Z同学

非投房转为投资性房地产初始计量不是按公允价值算?

老师,非投资性房地产转为投资性房地产初始计量不就是按公允价值算的吗

来自 Z同学 的提问 2021-01-13 21:27:34 阅读398

Zhu Lin同学,你好,关于非投房转为投资性房地产初始计量不是按公允价值算? 我的回答如下

勤奋的同学你好

非投资性房地产转采用公允价值进行后续计量的投资性房地产,应当按该项土地使用权或者建筑物在转换日的公允价值确认投资性房地产的初始入价确认计量金额

所以,b选项的表述不正确呢

望同学结合对应的课程中的准则规范要求再做总结,祝你学习愉快!!

以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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Z同学:

我是说A选项也不对啊

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Zhu Lin同学,你好,关于非投房转为投资性房地产初始计量不是按公允价值算? 我的回答如下

勤奋的同学你好

A选项表达的意思投资性房地产应当按照成本进行初始计量,这是准则中的原话。

而这个成本确认金额在特殊的非投资性房地产转投资性房地产时,成本模式以转换日相关资产的账面价值或者公允价值模式下转换日的该资产公允价值作为入账成本。

因此,判断他正确

祝你学习愉快!!

以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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