a同学
为何投资性房地产的后续计量由公允模式转为成本模式？
为什么1）投资性房地产的后续计量由公允价值模式转为成本模式；2）因预计发生年度返亏损，将以前年度计提的坏账准备全部予以转回，违反了可比性要求。因股权比例变更将长期股权投资转变核算方式，这样的转换为什么就符合可比性要求了呢？
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来自 a同学 的提问
2021-01-14 16:35:24 阅读1872
alina同学，你好，关于为何投资性房地产的后续计量由公允模式转为成本模式？ 我的回答如下
亲爱的同学你好呀~
投资性房地产的转换是由于房地产的用途发生变化而对其进行重新分类。
投资性房地产只能由成本模式进步为公允模式，不可以由公允退步为成本模式哦~
股权变更导致核算方法发生变化，是由于性质发生了变化，比如我们说之前持有20%股权，那么我们应该按照权益法核算，后来持股比例增加变为持有60%股权，现在达到控制，应该按照成本法核算。
同学继续加油哦！！！棒棒哒！！！
以上是关于会计名词,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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