韩同学
投资性房地产改扩建期间成本模式和公允模式的账务折旧摊销处理，您能给我讲讲吗？
老师，第2题，投资性房地产改扩建期间成本模式和公允模式的账务折旧摊销处理，您能给我讲讲吗？谢谢！
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来自 韩同学 的提问
2021-01-23 12:10:34 阅读694
韩军同学，你好，关于投资性房地产改扩建期间成本模式和公允模式的账务折旧摊销处理，您能给我讲讲吗？ 我的回答如下
爱思考的同学你好(＾Ｕ＾)ノ~
企业对某投房进行改扩建，且将来继续作为投资性房地产的，在开发期间继续作为投资性房地产核算。在改扩建期间是不计提折旧/摊销的哦~所以D选项错误。
成本模式下：
1、转入在建
借:投资性房地产--XX(在建)
投资性房地产累计折旧
贷:投资性房地产--XX
2、发生改扩建支出
借:投资性房地产--XX(在建)
贷:银行存款等
3、改扩建完工
借:投资性房地产--XX
贷:投资性房地产--XX(在建)
公允模式下：
1转入在建
借 ：投资性房地产-在建
贷 ：投资性房地产-成本
-公允价值变动
2.扩建时候的费用
借 ：投资性房地产-在建
贷 ：银行存款
3.改扩建完工
借 ：投资性房地产-成本
贷 ：投资性房地产-在建
希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下cpa证书！
以上是关于会计名词,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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