袁秀同学，你好，关于为何出租人在对融资租赁的计量中，不是对每月收到的租金确认收入？ 我的回答如下

爱思考的小可爱，你好：

出租人融资租出设备的目的并非是专门来获取租金收入的，主要是获取利息收入

比如，融资租赁公司购买了一台设备1000万，租给承租人使用，分期付款总额是1500万，那么他的最主要目的就是获得1500-1000=500万的利息收入

希望上述老师的回答能够帮助同学的理解，祝愿同学新年快乐，牛年好运连连呦~

以上是关于收入,确认收入相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

袁秀同学，你好，关于为何出租人在对融资租赁的计量中，不是对每月收到的租金确认收入？ 我的回答如下

比如说，甲公司是一家融资租赁公司，以100万元购买了一台机器设备并租给了乙公司，约定总价款为150万，分5年偿还，每年30万

首先我们得清楚出租方的会计处理：

①开始出租固定资产（租赁开始日）时：

　　借：长期应收款—应收融资租赁款

　　贷：融资租赁资产

　　贷：未实现融资收益

　　②收到租赁款时:

　　借：银行存款

　　贷：长期应收款—应收融资租赁款

　　③每期摊销未实现融资收益时：

　　借：未实现融资收益（以实际利率计算分摊）

　　贷：租赁收入

　　应交税费-应交增值税（销项税额）

涉税处理：

　①增值税：购买的时候花了100万，因此这个时候是可以抵税的。每年收到30万，则在收到款项的时候就得计提销项税。整个租赁期企业开展此项融资租赁实际缴纳增值税＝150/(1+13%)*13%-100/(1+13)*13%

   ②所得税：影响所得税的因素一定在利润表中，因此每期确认的租赁收入就需要缴纳所得税。

   ③印花税：签订合同时还需要缴纳印花税，“对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照‘借款合同’税目，按万分之零点五的税率计税贴花。”

希望上述老师的回答能够帮助到同学，祝愿同学新年快乐，牛年好运连连呦~

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