点同学
投资性房地产初始确认,和投资性房地产转换日,这两个概念,如何区分?
点赞小能手同学,你好,关于投资性房地产初始确认,和投资性房地产转换日如何区分? 我的回答如下
投资性房地产初始确认三种:
①要出租的土地使用权
②持有并准备增值的土地使用权
③要出租的建筑物
投资性房地产转换日:是比如说固定资产自用要变成出租了(就从固定资产变成了投资性房地产了)
同学,不知道老师这样讲,是否你能明白?如果有什么疑问,可以继续提问的
以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开点同学:
所以初始计量就是从无到有(至始都是投房从来没有用固定资产核算过)
展开点赞小能手同学,你好,关于投资性房地产初始确认,和投资性房地产转换日如何区分? 我的回答如下
[quote]
同学,不知道老师这样说你是否能够接受?如果有什么疑问,可以继续追问的
[/quote]也不能这么说。你看:是比如说固定资产自用要变成出租了,这也是从固定资产变成投资性房地产,从无到有。
其实这两个概念没有必要这么区分的那么清楚。
第一:同学需要学会判断这是不是一个投资性房地产,就是三种情况
第二:投资性房地产转换,这个转换很容易明确,题目一定会说清楚的,我们需要的就是要会写分录
以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:这个题目划分的金融资产是债权投资,我们每年计提利息时候做的会计分录是:借:应收利息贷:投资收益 债权投资——利息调整其中应收利息的金额是按照
老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
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