木同学
已经确认跌价准备的开发产品转为成本模式的投资性房地产时，为何对应的跌价准备的金额不计入投资性房地产减
已经确认跌价准备的开发产品转为成本模式的投资性房地产的时候 为什么对应的跌价准备的金额不计入投资性房地产减值准备呢？而是按原开发产品的价值减去跌价准备后的账面价值作为投资性房地产的成本入账？
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来自 木同学 的提问
2019-09-05 10:22:22 阅读1001
木子€同学，你好，关于已经确认跌价准备的开发产品转为成本模式的投资性房地产时，为何对应的跌价准备的金额不计入投资性房地产减 我的回答如下
勤奋的同学你好，
根据准则的规定，
企业将作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产，应当按照该项存货在转换日的账面价值，借记投资性房地产，原计提跌价准备的，借记存货跌价准备，按期账面余额，贷记开发产品。
对于固定和无形转投资性房地产可以一对一的转，对于存货的话，直接将其全部转入投资性房地产即可。（因为固定 无形单位价值大，数量少，一对一转可行，但是对于存货单位价值小，数量多，我们就简化处理，直接就计入投房了）
希望可以帮助到你。
以上是关于额,金额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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