热同学

两个题目考查的都是投资性房地产相关知识点有什么区别?

问下老师 这两个有什么区别吗?我被绕进去了

来自 热同学 的提问 2021-02-16 21:42:15 阅读307

热闹同学,你好,关于两个题目考查的都是投资性房地产相关知识点有什么区别? 我的回答如下

勤奋的郑尧同学,你好~~

两个题目考查的都是投资性房地产相关知识点,第一个是直接外购建筑物作为投资性房地产,所以这个不涉及到转换相关的账务处理;第二个是房地产投资公司将商品房转换为投资性房地产,这个就涉及到投资性房地产的转换相关会计处理~~所以两个题目并不是完全一致的哈~~

希望老师的解答能够对同学有所帮助哈~~如果还有问题还可以跟老师继续沟通交流哈~~新年快乐噢~~继续加油哈ෆ ͒•∘̬• ͒


以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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热同学:

这个我当然知道啊哈哈哈哈哈 我的意思是 为什么第一个就直接是公允价值变动损益了 第二个还是oci

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热闹同学,你好,关于两个题目考查的都是投资性房地产相关知识点有什么区别? 我的回答如下

处置公允价值计量的投资性房地产时,我们会把持有期间的小尾巴都转走,包括其他综合收益和公允价值变动损益。

多选题中持有期间只有公允价值变动损益,所以处置的时候只用结转公允价值变动损益,

而计算题中是18年10月才转换的,所以1/1到10/1的贷方公账差记到其他综合收益,10/1到12/31日的公允变动计入公允价值变动损益,不涉及到处置的问题。

以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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