周同学

应该用4600比,还是3800。是用扣除修缮费用后的比还是扣除前的比?

这道题这样算对吗?和4000比较,再选择扣800或者扣20%。应该用4600比,还是3800。是用扣除修缮费用后的比还是扣除前的比

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来自 周同学 的提问 2021-02-17 12:00:58 阅读462

周明星同学,你好,关于应该用4600比,还是3800。是用扣除修缮费用后的比还是扣除前的比? 我的回答如下

勤奋努力的同学,你好~~

财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。

每次收入不超过4000元的,定额减除费用800元;即应纳税所得额=每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)-800;

每次收入在4000以上的,定率减除20%的费用;即应纳税所得额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)]。

财产租赁所得适用20%的比例税率,对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

允许扣除的修缮费用,以每次800元为限。一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止。

所以题目的答案应该是=(4600-800)×(1-20%)×10%+(4600-400)×(1-20%)×10%=304+336=640~

答案解析应该是勘误,同学可以按照自己的算的哈~~同学棒棒哒~~

希望老师的解答能够对同学有所帮助哈~~新年快乐噢~~继续加油哈~ฅʕ•̫͡•ʔฅ

以上是关于费用,修缮费用相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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