W同学
土地使用权在资产负债表中应列示的项目为“无形资产”吗？
这道题中的“土地使用权”在什么时候，在资产负债表中应列示的项目为“无形资产”？
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来自 W同学 的提问
2021-03-03 23:07:50 阅读2811
WH℃同学，你好，关于土地使用权在资产负债表中应列示的项目为“无形资产”吗？ 我的回答如下
勤奋的同学你好呀，供参考:企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 但下列情况除外： 1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。 2.企业外购房屋建筑物所支付的价款应当按照合理的方法在地上建筑物与土地使用权之间进行分配;难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。 企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，应将其账面价值转为投资性房地产。祝学习愉快。
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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