李同学

租赁负债的年金现值怎么计算啊?

想咨询个实务操作的事,租赁负债的年金现值怎么计算

来自 李同学 的提问 2021-03-04 11:28:20 阅读3509

李俊( 达勋)同学,你好,关于租赁负债的年金现值怎么计算啊? 我的回答如下

认真的同学:

租赁负债的计量,关键是确定租赁付款额和折现率。

租赁付款额如果存在可变付款额的,需要判断是否需要计入租赁负债。只有基于指数或者比率变化的付款额才可以计入租赁付款额,一般基于销售额或者使用情况的付款额不计入租赁付款额,不参与折现,发生时直接计入当期费用。其他的如续租时的费用,提前终止是的费用,或者决定购买与相关的租赁期判断,根据具体合同和企业决策判断。

折现率首选出租人内涵利率,但是内涵利率承租人一般得不到。所以按照承租人在类似环境下为获得使用权资产价值接近的资产,在类似抵消条件下借款支付的利率。一般考虑借款金额相近,期限相近,有担保贷款等条件下的利率作为折现率。

现值就是将每期的租赁付款额,根据前面选定的折现率,折现到现在的总价值,也就是租赁负债的总现值。现值和租赁付款额之间的差额就是承租人在租赁期间需要承担的利息费用。

希望能够帮助你~!加油~!

以上是关于值,现值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

原创声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
cpa
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研