陈哥同学，你好，关于土地使用权1月取得，到了年末为什么不需要考虑折旧问题？ 我的回答如下

勤奋的学员：

      你好！

      注意本题的行业背景是：甲公司为房地产开发企业，那么买来的用于建造房子的土地将来会随着房子一起出售，所以土地也是作为存货来核算，不是无形资产，自然不用摊销。

明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

陈哥同学，你好，关于土地使用权1月取得，到了年末为什么不需要考虑折旧问题？ 我的回答如下

学员你好，老师帮你总结如下：

 1.非房地产企业中，土地使用权用于自行开发建造厂房等，作为无形资产核算；　　　2.房产企业用取得的土地使用权建造对外出售的房屋，计入房屋建筑物成本，作为存货核算；　 　 　3，企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地和地上建筑物的价值，则应当将支付的价款在两者之间分配，如果确实无法合理分配的，全部作为固定资产核算；　 　　 　　4.土地使用权用于出租，作为投资性房地产核算；　5.单独计价入账的土地，这个是历史遗留下来的问题，计入固定资产，但不折旧。

希望老师的解答能帮到你，不明白的欢迎随时跟老师交流哦~

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