B同学
本题为什么用余额表示账面价值？
精讲课上不是说，资产余额=原价，资产净值=原价-折旧，资产价值=原价-折旧-减值吗？这里为什么用余额表示账面价值呢？不是会引起误解吗？
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来自 B同学 的提问
2021-03-09 11:27:00 阅读350
B同学：
勤奋的同学，你好：
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，也不计提减值准备，所以采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产账面余额=账面价值，所以题目这样表述也是可以的哦~
希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～
展开B同学：
所以公允价值变动和折旧和减值性质不同，是这个意思吗？公允价值变动是计入资产本身的，而折旧和减值是抵减项，所以折旧减值会影响余额和价值之间的差额，而公允价值变动不会，这么理解对吗？
展开B同学：
勤奋的同学，你好：
同学理解的非常正确。账面余额、账面净值、账面价值的区别为是否扣除备抵项目，公允价值变动不会影响。
希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～
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