G同学

A为何对,非投转投时后续采用公允模式转换日当天成本不是公允价值吗?

A为什么对?非投 转 投 时,后续采用公允模式,转换日当天的成本不是公允价值吗?

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来自 G同学 的提问 2021-03-09 23:11:11 阅读558

G同学:

勤奋的同学,你好。

题目说的是按成本进行初始计量,也就是一开始购入时的入账金额,投资性房地产的转换那些都是后续计量了。

希望我的回答能帮到你

祝你早日通过考试

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G同学:

还是不明白,初始计量包括外购、自建和非投转投,前两种按成本作为初始入账金额。第三种:当后续计量采用公允价值模式时,初始计量成本按当天的公允价值计量。题目中并没有说是外购还是自建还是非投转换

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G同学:

初始计量就两种情况,自建和外购。由非投资性房地产转换到投资性房地产,这就不属于初始计量了,是后续的转换了。

初始计量都是最开始自建或者外购进来第一次确认为资产时的入账金额。非投资性房地产转投资性房地产是拥有一段时间之后的转换,并不属于严格意义上的初始计量。你发的图片上的内容确实容易影响你判断,但是这里初始计量就是自建和外购的。

继续加油哦

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