雨同学
为什么一个企业只能选择一种投资性房地产计量模式？
为什么一个企业只能选择一种投资性房地产计量模式？如果部分投资性房地产有公允价值市场，部分没有，不是分别选择更合理吗？
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来自 雨同学 的提问
2021-03-10 15:03:26 阅读779
雨同学：
为了防止企业调整利润。
如有两种方式，企业可以在房地产价格高的地区采取公允模式、房地产价格低的地区采取成本模式，调增利润。
会计核算就是一种选择，企业采用一种模式还是两种模式对投资性房地产进行计量，在理论上没有什么不可以，但准则讲解说的只能选择一种核算模式，就是一种选择，就是一种规定，各企业就按照规定执行就是了，不是会计理论的探讨。会计处理的选择，在一定的时间范围内是合理的，但是也可能随着时间推移，经济环境的改变，多数人认为这样核算不真实、不可靠，会计的选择就会有所变化。
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