o(^o^)o同学,你好,关于第三题,惩罚性赔偿金什么时候用? 我的回答如下
准注会同学,你好
在下列情形下(5个特定情形),由于出卖人的行为构成了欺诈,因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下,还可以要求出卖人承担不超过“已付房款”(而非合同金额)1倍的惩罚性赔偿金:
①商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
②商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;
③故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
④故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
⑤故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
祝学习愉快
以上是关于基础,法律基础相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开o同学:
那这道题目的D选项要不要选?
展开o(^o^)o同学,你好,关于第三题,惩罚性赔偿金什么时候用? 我的回答如下
勤奋的同学,你好~
商品房买卖合同,是房地产公司和顾客签订的房屋买卖合同
本题是两个自然人之间的合同,是房屋买卖合同,但不是法条里面说的商品房买卖合同哈
商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
老师这么解答,同学可以理解吗,继续加油哦!
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