d同学

部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊,而且说地下停车场和用于出售的房产属于同一个项目。题

老师,多选题的第十道题的a选项。 不理解题目中所说的。部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊,而且说地下停车场和用于出售的房产属于同一个项目。不懂的题目想要表达的是什么意思?然后这个物业建造时的成本应当作为投资性房地产核算是因为什么呀?

展开
来自 d同学 的提问 2019-09-08 14:33:29 阅读679

dessery✨同学,你好,关于部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊,而且说地下停车场和用于出售的房产属于同一个项目。题 我的回答如下

可爱的同学,你好~
部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊,而且说地下停车场和用于出售的房产属于同一个项目。不懂的题目想要表达的是什么意思?

因为是同一个项目,所以核算建造成本时是一起的,现在需要把总的成本分摊到出租和出售上面。

出租的:是投资性房地产。

出售的:A是房地产开发企业,所以出售的房子是存货。

然后这个物业建造时的成本应当作为投资性房地产核算是因为什么呀?出租的部分是投资性房地产。

希望以上解答能帮助到你,继续加油~早日拿下CPA

以上是关于费用,摊销费相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

d同学:

A选项的正确说法是什么

展开

dessery✨同学,你好,关于部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊,而且说地下停车场和用于出售的房产属于同一个项目。题 我的回答如下

建造时,应作为在建工程,等建完了,分别按照存货、投资性房地产入账。

以上是关于费用,摊销费相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

原创声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研