小同学

这道题容易和宗地容积率搞混,可以讲解区分一下吗?

老师,您好。 这道题我跟那个宗地容积率的题搞混了,然后我×4/5,老师可以帮我区分一下吗?

展开
来自 小同学 的提问 2019-09-08 19:07:44 阅读482

小橘灯同学,你好,关于这道题容易和宗地容积率搞混,可以讲解区分一下吗? 我的回答如下

准注会同学,你好:

 这个就是宗地容积率,因为是大于0.5所以直接按地价计入房产原值,小于0.5的是按建筑面积的2倍确认地价,大于0.5就直接按实际的地价计算

祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ノ゙

以上是关于率,宗地容积率相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

小同学:

老师,也就是是,建造面积假如是2万的话,2/5<0.5,然后就用1500*(2*2/5)这样算,对吗

展开

小橘灯同学,你好,关于这道题容易和宗地容积率搞混,可以讲解区分一下吗? 我的回答如下

是用(1500+60)×2×2/5,因为契税也是计入土地的成本的

以上是关于率,宗地容积率相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

小同学:

嗯嗯,明白,写的时候漏了,谢谢老师。

展开

小橘灯同学,你好,关于这道题容易和宗地容积率搞混,可以讲解区分一下吗? 我的回答如下

不客气,同学继续努力哦~早日拿下CPA~

以上是关于率,宗地容积率相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

展开

原创声明:本问答内容由高顿学员及老师原创,任何个人和或机构在未经过同意的情况下,不得擅自转载或大段引用用于商业用途!部分内容由用户自主上传,未做人工编辑处理,也不承担相关法律责任,如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎提供相关证据并反馈至邮箱:fankui@gaodun.com ,工作人员会在4个工作日回复,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
金融类
ACCA
证券从业
银行从业
期货从业
税务师
资产评估师
基金从业
国内证书
CPA
会计从业
初级会计职称
中级会计职称
中级经济师
初级经济师
其它
考研