Z同学

不是持有并准备增值后出售的吗,为什么不算投资性房地产呢?

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来自 Z同学 的提问 2021-03-22 11:08:49 阅读1817

Z同学:

爱思考的同学,你好~

准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权,单就建筑物本身而言,只会随着时间的流逝而老化贬值的。故持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产。建筑物只有已出租才能确认为投资性房地产。

祝学习顺利,逢考必胜!

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