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C**同学 2019-08-02 09:10:01 821

公允模式下投资性房地产会计分录

关于公允模式下投资性房地产会计分录，我的分录是 20X6年12月31日 借 固定资产 610 贷 银行存款 610 20X7年12月31日 借 投资性房地产-成本560 累计折旧 30 公允价值变动损益20 贷 固定资产610 同时收到租金 借 银行存款 100 贷 其他业务收入 100 我觉得影响营业利润的是 100-20=80 呢

公允模式下投资性房地产会计分录

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投资性房地产成本模式会计分录 ，如何理解投资性资性房地产和金融资产公允模式分录 ，每个月末都会进行刷新，做会计分录吗？成本模式转公允价值模式分录 ，分录差额该计入哪里？

回答

贾老师
职称: 高顿财经研究院老师
2019-08-02 09:15:01

关于公允模式下投资性房地产会计分录的问题，

勤奋的同学你好，公允模式下投资性房地产不提折旧，16年末就已经转换

C**同学 追问

2019-08-02 09:20:01

借 固定资产 610 贷 银行存款 610 20X7年12月31日 借 投资性房地产-成本560 累计折旧 30 公允价值变动损益20 贷 固定资产610

老师我还不太理解 ，我提的这个折旧 是 固定资产的折旧呢

贾老师
追答
职称: 高顿财经研究院老师
2019-08-02 09:25:01

16年底买过来直接出租，固定资产到投资性房地产瞬间转换，17年1月1日已经没有固定资产了，只有投资性房地产

 

C**同学 追问

2019-08-02 09:30:01

老师我的会计分录是转换日那天的对吗?

我的分录这样写对吗 2016年12月31日

借：固定资产610

贷 银行存款 610

借：投资性房地产-成本610

货 固定资产610

2017年12月31日

借：公允价值变动损益 50

贷 :投资性房地产—-公允价值变动 50

对吗

贾老师
追答
职称: 高顿财经研究院老师
2019-08-02 09:25:01

对

 

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