假如房地产公司为了出租而修建厂房，那最开始建造的时候是借：开发成本 贷工程物资？若该厂房是以公允价值

勤奋可爱的同学，你好：如果房地产公司是为了出租而修建厂房，那么该厂房直接以投资性房地产去计量，而不应该放在开发成本作为存货去核算；如果是一开始修建商品房以备出售，这时候作为存货核算，后续准备出租的时候才会转为投资性房地产。每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

销售原材料如果企业的主营业务是卖材料的，就是主营业务收入吗？还是说不管是制造业还是其他类型企业，卖原

亲爱的同学，如果销售原材料是企业的主营业务，那么这个“原材料”对于企业来说就不是原材料，就是库存商品了。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！

今年大纲变动的一个内容类似是：生产车间的事，计入制造费用。还是啥涉及到什么？

勤奋的同学你好：车间管理人员的工资不同于车间直接从事生产的工人工资，车间管理人员可以理解为车间组长，是管理生产工人的，他们的日常工作重在管理，他们手下的工人可以生产A也可以生产B产品，所以车间与管理人员相关的，无法直接计入产品成本，需要通过“制造费用”进行归集，等到期末的时候再按照比例统一分配到各产品成本中，为什么最终要计入生产成本呢？这是因为车间都是与生产相关的，只不过有些可以直接计入成本，有些是间接计入成本的，所有该过程是先计入制造费用，期末再转入生产成本。扩展：用于车间的无形资产摊销和车间的水电费等都是制造费用的哦~同理，车间一般耗用可以理解为车间非生产耗用，所以也是通过制造费用归集核算，期末再按比例统一分配到各产品成本中。 继续加油噢~

自行建造厂房，只需按成本价计入在建工程成本，不需要考虑税费？

勤奋的同学你好： 自行建造厂房，领用自产产品税法规定是不需要视同销售的，只需要按照成本价计入在建工程成本，所以是不需要考虑税费的呢。考虑税费就错了呢。继续加油噢~

领用公司原材料用于改造固定资产，增值税可以抵扣吗？什么情况下不可以抵扣？

同学，你好：领用原材料用于固定资产的进项是可以抵扣的；进项税额不能抵扣情形包括：1.用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、固定资产、无形资产和不动产。2.非正常损失的购进货物，及相关劳务、交通运输服务。3.非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物、相关劳务、交通运输服务。4.非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。5.非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。6.购进的贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。 

选项中土地使用权的摊销不是应该计入到建造成本里的吗？

勤奋好学的准CPA同学你好~理解的非常正确！土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权摊销应当计入建造成本中去，但B选项后半句为土地使用权本身不应当计入所建造的房屋建筑物成本 ，这却是对的，房是房，地是地，虽然在土地上建造厂房，但是土地使用权本身仍是无形资产，厂房则是在建工程/固定资产。勤奋好学的准CPA同学要特别留心题目中的坑哦~继续加油吧！成功的路上从不拥挤，因为坚持的人并不多！

由于会计利润和税法利润的差异，因此会形成递延所得税，而会计利润和税法利润的差异，是由于资产和负债的账

爱思考的同学，您好：您说的是对的，不过有一点瑕疵。资产负债的账面价值与计税基础存在差异，不一定会确认递延所得税。比如长期股权投资权益法核算，商誉，研发支出加计扣除。 如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~如果您对我的回答满意，请动动手指给我一个五星好评吧~

固定资产为一条生产线，其折旧额应该作为制造费用计入成本吗?

亲爱的同学您好，该项固定资产为一条生产线，是生产用设备，其折旧额应该作为制造费用计入成本。如果是管理用固定资产，其折旧计入管理费用。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！

自营方式建造固定资产领用本企业自产产品可以视同销售吗？

爱思考的同学，你好不视同销售，直接成本价计入在建工程即可哦~祝学习愉快。

公司目前筹建土建期，但可以生产一些商砼成品，怎么账务处理呢？

​优秀的同学，你好~，​​​​​​​如果是用自己生产出来的产品，那是将自产产品的成本计入在建工程。希望老师的解答能帮助你理解，有问题欢迎再提出~