对投资性房地产日常维修发生的费用，计入其他业务成本吗？

爱思考的同学，你好啊　是的呢，成本法模式下，应当按照固定资产和无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，按期计提折旧和摊销，日常维修费不能资本化，必须入当期损益，而投资房地产属主营业务之外的其他业务，租金收入是入其他业务收入，配比原则，维修费入其他业务成本。希望老师的解答会对同学的理解有所帮助，继续加油哈~~~

资本成本是站在发行方来说，如果不存在发行费仅存在所得税，那么税后资本成本也是低于投资方要求的必要报酬

认真勤奋、爱学习的同学你好~如果需要进行两个或者两个以上的指标比较，税前就都比较税前的，税后就都比较税后的。口径不一样是没有可比性的哈。希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~

无论是同一控制还是非同一控制，采用权益法核算的模式下，记账方式是一致的？

爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)~因为14年1月1时，甲公司对乙公司采用的是权益法核算，不是成本法，所以就不存在按照乙公司账面价值确认长期股权投资初始成本。同学这一块有点混淆，一定要分清初始计量是权益法还是成本法。因此长期股权投资-成本应该是3800万元，而不是3200万元。同学学习很认真啊，希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油呀~

甲持有丙50%,能共同控制丙，为什么采用权益法，不应该是成本法吗？

勤奋的同学，你好啊　1、投资企业能够对被投资单位实施控制的权益性投资，即对子公司的投资，采用成本法核算。　2、投资企业与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制的权益性投资，即对合营企业的投资，采用权益法核算。　3、投资企业对被投资单位具有重大影响的权益性投资，即对联营企业的投资，采用权益法核算。甲持有丙50%,能共同控制丙，属于合营企业的投资，应当采用权益法核算。希望老师的解答会对同学的理解有所帮助，继续加油哈~~~

请问下成本类账户登记的是生产成本、制造费用的吗？

同学你好如果是贸易类企业，通常不涉及此类成本的登记。他是生产企业经常发生核算科目采购商品成本反应在库存商品

为何投资性房地产的后续计量由公允模式转为成本模式？

亲爱的同学你好呀~投资性房地产的转换是由于房地产的用途发生变化而对其进行重新分类。投资性房地产只能由成本模式进步为公允模式，不可以由公允退步为成本模式哦~股权变更导致核算方法发生变化，是由于性质发生了变化，比如我们说之前持有20%股权，那么我们应该按照权益法核算，后来持股比例增加变为持有60%股权，现在达到控制，应该按照成本法核算。同学继续加油哦！！！棒棒哒！！！

购买日的合并成本是？与购买日初始投资成本有何区别？

勤奋的同学，你好啊　①初始投资成本是指投出资产的价值（可以是公允价值，也可以是账面价值），只要有长期股权投资，无论是否为企业合并形成，都有初始投资成本；合并成本指付出对价的公允价值，仅针对非同一控制下企业合并；初始投资成本不一定是公允价值，合并成本一定是公允价值。 ②特殊：同一控制下企业合并 初始投资成本＝最终控制方合并财务报表中的账面价值份额+商誉；不说合并成本。　希望老师的解答会对同学的理解有所帮助啊，继续加油哈~~~

摊余成本是未来现金流量现值？如何理解呢？

勤奋可爱的同学，你好：同学的理解非常正确。A选项中使用“未来现金流出”是比较谨慎的说法，站在发行方的角度，纯债券部分未来现金流量就是还本付息的现金流出，所以这里是一个意思。希望以上解答能够帮助到同学，继续加油哦~

为何股本成本是32000？是因为48000的股本乙和丙冲掉了？

爱思考的同学你好(*^▽^*):这里应该是480000，商誉应该是480000-300000*60%=300000希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

如何按产品成本和可变现净值算材料的可变现净值？

勤奋的学员：　 　 　你好！　 　 　你理解的没错哦~　 　 　对于材料减值问题，老师帮你总结如下：　　1.　如材料直接出售，材料按成本与可变现净值孰低计量，材料可变现净值=材料估计售价-材料出售估计的销售费用和相关税费。　　2.　如材料用于生产产品，此时才需要看产品是否发生减值，因为如果产品没有减值的话，材料就不考虑减值与否了，它的存在价值本来就是为了生产产品，产品未减值，那么材料也就没有减值。具体分为：A.　产品没有发生减值，材料按成本计量；　 　B.　产品发生减值，材料按可变现净值计量，材料可变现净值=产品估计售价-至完工时估计将要发生的成本-产品出售估计的销售费用和相关税费。　　 明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~