房地产开发企业购买进来不是存货吗然后转换成投资性房地产吗？

勤奋的同学你好，一、房地产企业购置土地使用权建造物业出售，应计入存货管理，现在这栋公寓是用来出租，按投资性房地产管理哦~二、处置采用公允价值模式计量的投资性房地产：1、应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”“应交税费-应交增值税（销项税额）”科目。2、按该项投资性房地产的账面余额，借记“其他业务成本”，按其成本，贷记“投资性房地产-成本”科目，按其累计公允价值变动，贷记或借记“投资性房地产-公允价值变动”。3、同时结转投资性房地产累计公允价值变动，即借记或贷记“公允价值变动损益”，贷记或借记“其他业务成本”科目。4、若存在原转换日计入其他综合收益的金额，也一并结转，即借记“其他综合收益”科目，贷记“其他业务成本”科目。本题不涉及。同学再按照上述思路看一下，是不是答案中的分录呢，印象更深刻的~~希望以上解答能帮助到你，欢迎随时提问~加油！

周转信用协议在使用全部额度的时候，不是会名义利率=实际利率吗？

勤奋的同学你好：有周转信贷协议存在的时候实际利率会大于名义利率~因为会存在承诺费~祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

减除专项扣除金额这里的专项扣除是指的什么？

认真学习的学员您好：专项扣除，一般指包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等。继续加油呀。

大病医疗金额不是扣20000？

勤奋的高顿学员您好：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第四章　大病医疗第十一条　在一个纳税年度内，纳税人发生的与基本医保相关的医药费用支出，扣除医保报销后个人负担（指医保目录范围内的自付部分）累计超过15000元的部分，由纳税人在办理年度汇算清缴时，在80000元限额内据实扣除。注意是累计超过15000的部分哦。

摊销额要通过“在建工程”科目计入建造房屋的成本对吗？

爱思考的注会同学你好是的同学理解得很对，用于建造办公楼的土地使用权摊销额在办公楼的建造期间计入在建工程成本，取得成本不计入。希望老师以上的解释能帮到你，继续加油~

无形资产的摊销金额应该计入建造资产的成本指的是什么科目呢？

坚持学习的同学，你好　对应的是在建工程喔~一分耕耘一分收获，坚持就是胜利！

这个题，净额法下，固定资产的值是怎么计算得到的？

认真的同学你好，净额法下，100万元补助冲减了100万元的固定资产账面价值。这被冲减的100万元部分，如果没有补助，正常计提折旧应该是购入的下月，即2月起至8月，计提7个月（总共使用期限是5年，60个月），共计11.67，剩余100-11.67=88.33。在9月份的时候，补助被收回，此时9月份的折旧尚未计提，所以这100万元的固定资产部分应该恢复，视同一开始就没有这个补助，那就是88.33的账面价值，11.67的累计折旧。希望以上解答能帮助到你，欢迎随时提问~加油！

这个运费总额计算中 中括号里面的内容怎么解释？

财管中的超额利润是什么意思？和正常利润有什么区别？

可爱的同学，你好 ღ( ´･ᴗ･` )　投资股票后，什么也不干，就看股票自己涨跌，因此获得的收益是正常收益。超额收益，例如，知道内部消息，预计股价要大涨，那么提前低价买入，股价大涨后高价卖出，这样基于对一些信息的分析，来进行股票投资，获得的比股价正常涨跌要多的收益，是超额收益。希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ　

融资租赁资产的使用都是不能计入可变租赁付款额中的吗？

爱学习的同学你好啊1：市场比例或者指数变动导致的价格变动可以计入租赁负债其他2和3是不可以的。继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦