租入房屋,再租出去,怎么写分录呢?

陈老师 老师已回答

2020年1月1日A承租C一台生产设备,合同约定租5年,预计使用年限5年,每年末支付租金10 000. 增量借款年利率为5%。2021年1月1日转租给B四年。每年末收取租金15 000,当日该设备公允价值为50 000。2020年1月1日租赁负债现值=10 000*(p/a 5% 5)=10 000*4.3295=43 295借:使用权资产                43 295    租赁负债——未确认融资费用6 705贷:租赁负债——租赁付款额 50 000 2020年12月31日期初摊余成本=43 295借:财务费用                      2164.75 贷:租赁负债——未确认融资费用   2164.75(43 295×5%)借:租赁负债——租赁付款额        10 000 贷:银行存款                     10 000年末摊余成本43 295+2164.75- 10 000 =35459.75 借:生产成本                  8659=43 295/5 贷:使用权资产累计折旧       8659 2021年1月1日属于融资转出租:租赁投资净额=2021年1月1日公允价值为=33 000 借:应收融资租赁款——租赁收款额       60 000=15 000*4 贷:使用权资产                        34 636=43 295-8659     应收融资租赁款——未实现融资收益  10 000=60 000-50 000  资产处置损益                      15 364 2020年1月1日A承租C一台生产设备,合同约定租5年,预计使用年限5年,每年末支付租金10 000. 增量借款年利率为5%。2021年1月1日转租给B四年。每年末收取租金15 000,当日该设备公允价值为50 000。2020年1月1日租赁负债现值=10 000*(p/a 5% 5)=10 000*4.3295=43 295借:使用权资产                43 295    租赁负债——未确认融资费用6 705贷:租赁负债——租赁付款额 50 000 2020年12月31日期初摊余成本=43 295借:财务费用                      2164.75 贷:租赁负债——未确认融资费用   2164.75(43 295×5%)借:租赁负债——租赁付款额        10 000 贷:银行存款                     10 000年末摊余成本43 295+2164.75- 10 000 =35459.75 借:生产成本                  8659=43 295/5 贷:使用权资产累计折旧       8659 2021年1月1日属于融资转出租:租赁投资净额=2021年1月1日公允价值为=33 000 借:应收融资租赁款——租赁收款额       60 000=15 000*4 贷:使用权资产                        34 636=43 295-8659     应收融资租赁款——未实现融资收益  10 000=60 000-50 000  资产处置损益                      15 364  2021年12月31日融资租入部分:期初摊余成本43 295+2164.75- 10 000 =35459.75借:财务费用                          1772.99 贷:租赁负债——未确认融资费用       1772.99(35459.75×5%)借:租赁负债——租赁付款额        10 000 贷:银行存款                     10 000 融资租出部分:租赁内涵利率15 000*(P/A i 4)=50 000  插值法求得 i=7.75%借:银行存款                           15 000 贷:应收融资租赁款——租赁收款额      15 000借:应收融资租赁款——未实现融资收益   3 875 贷:其他业务收入\租赁收入              3 875(50 000*7.75%)

2020-12-18 22:43:17 阅读351

第五题本年利润如何结转?

杨老师 老师已回答

亲爱的同学,你好:问题1:结转本年利润的账务处理具体如下:企业应设置“本年利润”科目,核算企业本年度实现的净利润(或发生的净亏损)。会计期末,企业应将“主营业务收入” “其他业务收入” “其他收益” “营业外收 入”等科目的余额分别转入“本年利润”科目的贷方,将“主营业务成本”“其他业务成本”“税金及附加”“销售费用”“管理费用”“财务费用”“信用减值损失”“资产减值损失”“营业外支出”“所得税费用”等科目的余额分别转入“本年利润”科目的借 方。企业还应将“投资收益” “公允价值变动损益”“资产处置损益”科目的净收益转入“本年利润”科目的贷方,将“投资收益” “公允价值变动损益”“资产处置损益”科目的净损失转入“本年利润”科目的借方。结转后“本年利润”科目如为贷方余额,表示当年实现的净利润;如为借方余额,表示当年发生的净亏损。年度终了,企业还应将“本年利润”科目的本年累计余额转入“利润分配一一未分 配利润”科目。如“本年利润”为贷方余额,借记“本年利润”科目,贷记“利润分 配一一未分配利润”科目;如为借方余额,作相反的会计分录,借记“利润分配——未 分配利润”科目,贷记“本年利润”科目。结转后,“本年利润”科目应无余额。问题:这是什么书呀,你把你说的第6题的答案拍老师看一下哈,老师核实一下呢学习加油,坚持就是胜利哦~

2020-12-18 22:21:43 阅读241
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