A和C如果成交价格不公允怎么办，不是得核定的比较公允价值吗？

勤奋的同学，你好这里是一般的情况，比如说你和一个与你无关的人之间有房产交易，双方一般不会接受一个偏离市场价格的低价，还是会考虑市场上这个房屋值多少钱的，核定的话一般是找不到价格，会涉及到核定如有疑问欢迎再交流呀~祝你早日过关考试~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

这道题为什么是公允价值持续计量，不是账面价值持续计量的呢？

爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)因为合并报表认可的是公允价值，而不是账面价值哦。希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油，早日拿下CPA证书哈~~~

题中不存在活跃市场，作为交易性金融资产时如何有公允价值变动？

善于思考的优秀同学、你好呀~对于公允价值，不存在活跃市场的情况下，我们还有别的方式确定其公允价值哦，比如估值技术等~会在29章公允价值章节中介绍~同学简单了解一下就行，在这里我们要明白本题考查的重点是不符合基本借贷安排，所以归类为第三类~老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！

权益法，长期股权投资投资收益这块净利润都要乘时间权重是吗？

善于思考的优秀同学、你好呀~是的，权益法算投资收益要考试时间权重~因为在没投资之前我们还不是被投资单位的股东，那么被投资单位实现的利润我们是不参与分享的~对于成本法核算的长期股权投资，我们在个报不确认投资收益哦~在合并财务报表中我们将成本法调整为权益法时也是需要考虑时间权重的~对于公允价值下，我们也是要考虑的~最简单的其他债权投资，我们也是按时间确认投资收益的呀~老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！

长期股权投资的成本500是指公允价值还是合并日中的账面价值？

爱思考的同学你好~长期股权投资的初始投资成本=被投资方在最终控制方合并报表中的净资产的账面价值*持股比例=500*60%=300.这里的500指的是合并日中的账面价值，并不是公允价值哟。希望老师的解答能帮到你，继续加油~~

虽然90w是公允价值，但不是如果规定了合同价就用合同价吗？

亲爱的宝宝你好咱们固定资产章节有个知识点，投资的固定资产，入账价值以合同价格为主，但是合同价值不公允的除外，意思就是说如果协议价格不公平，就不能用，就要用公允价值，比如要用90入账。宝宝继续加油哦！

请问下C选项搞不懂，不满足公允价值计量条件，该怎么处理呢？

勤奋认真的同学：       企业之所以采用公允价值模式计量，说明投资性房地产公允价值是可靠且持续取得的，所以转为公允价值之后，不得再转为成本模式计量，所以也不存在题目说的不满足公允价值的情况。老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！

这个题如果公允价值不是4800万，而是4200万会计分录要怎么做？

爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)如果公允价值为4200万元的话，差额“公允价值变动损益”在借方，分录为：  借 ：固定资产                       42000000          公允价值变动损益           5500000        贷：投资性房地产-成本               45000000                                -公允价值变动   2500000希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油，早日拿下CPA证书哈~~~

固定资产转公允之后由于自用再转回固定资产也增加了营业利润吗？

善于思考的优秀同学、你好呀~同学的理解很正确呀，是对哪里有疑问呀~对于固定资产转公允价值计量的投资性房地产，转换当天，固定资产的账面价值小于公允价值时，差额计入其他综合收益；固定资产账面价值大于公允价值时，差额计入公允价值变动损益~转换后投资性房地产公允价值上升，计入公允价值变动损益~影响营业利润~后续投资性房地产转自用，差额计入公允价值变动损益，影响营业利润~老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！

请问此处为什么还要加上剩余部分的公允价值？可以解释一下吗？

亲爱的同学你好呀~ 老师理解同学的问题呢，因为题目问的是合并财务报表中应确认的投资收益，企业丧失控制权，合报的层面就认为总股权全部出售（因为不需要编制合报了），再重新买入权益法下 长投，因此要考虑100%股权全部出售产生的收益。继续加油哦呀~要循序渐进！我走过的道路，就是一条循序渐进的道路。--华罗庚