13年转换固定资产转投资性房地产公允价值下差额贷方就是其他综合收益吗？

勤奋的同学你好，这里是借方差额哦，计入公允价值变动损益，公允价值=60000账面价值=70000-8000=62000公允价值小于账面价值，产生借方差额老师这么解释可以理解吗，有问题及时沟通，加油~

公允价值变动损益和其他综合收益什么时候进行结转？

勤奋的同学你好：　　公允价值变动损益 和 其他综合收益一般是在终止确认时进行结转（比如：出售转让等）；老师讲的没有问题哦，是在出售时结转。公允价值变动损益是一个过渡性科目，平时产生的公允价值变动都是不确定的，随时都有增加或减少的可能。太不稳定，如果直接确认收益，容易造成报表的不真实。但是在该项资产处置后，这项资产产生的收益就已经确定了，所以这时将一直在过渡性科目“公允价值变动损益”中核算的金额转出，转到其他业务成本中，这时的金额才是真正实现的损益。　既然其他综合收益也有“收益”二字，那为什么不能像“投资收益”放到利润表然后年末再去计入所有者权益，其实我们看这个安排的根本性目的还是为了防止企业操纵利润！比如某些资产的流动性并不强，但是准则也要求用公允价值计量，那么如果可以随便用公允价值计量，操纵利润的空间就很大，所以准则就要求把“其他综合收益” 暂时放入股东权益，以免使利润表出现异常变动。我们可以看成暂时未实现的收益，未来终止确认（比如出售）的时候才会确认的收益！待真的终止确认的时候再将其他综合收益转入当期损益。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(?°?°?)??

b选项是用实际成本入账吗？跟是否按照公允价值计量无关吗？

亲爱的同学，你好~初始计量按照实际的成本记性入账，而后续计量我们才考虑相应的公允价值变动。希望以上解答能够帮助到你，继续加油哦~早日通过考试！

公允价值变动损益转到其他业务成本的1000为什么不考虑进影响损益的金额？

勤奋的同学你好：　 公允价值变动损益和其他业务成本都是损益类科目，一增一减只是损益类科目内部变动，不影响总额。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(?°?°?)??

以1220万发行面值为1000万的可转债的负债成分的公允价值为890。分录怎么写？

爱思考的同学你好：　 　 　借：银行存款　1220　　 　 　 　贷：　应付债券——可转换债券　890　　 　 　 　 　 　 　 　资本公积——其他资本公积　330同学下次可以先自己尝试编制分录，把有困难的地方详细跟老师说，可以更好的加强记忆和巩固哦~希望老师的解答能帮助到你！继续加油，预祝考试顺利~

第四题会计分录怎么写？

勤奋的同学你好：分录正确，就是科目用错了，用“其他权益工具投资”。祝同学逢考必过哦~继续加油！

大蓝本中投资性房地产租金收入为什么都计入合同负债？

[quote]因为当年不用转留存，跨年才会计入留存。[/quote]勤奋的同学你好：因为合同负债：企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。与预收账款含义有点类似。、但是现在按照合同负债进行处理。祝同学逢考必过哦~继续加油！

公允价值概念中转移负债所支付的价格，怎么理解请举例说明？转移出售负债是应收款项对吗？

准注会同学，你好你钱别人钱，然后转让债务让别人承担，你肯定要付钱给别人或是别人少付你钱才可以。 否则你不是无代价的降低债务了吗？这肯定不合适的。祝学习愉快

上年的公允价值变动损益在转入其他业务成本的时候为什么要用当期的损益科目？

可爱的、勤奋的、优秀的同学：这个是一个规定，在处置的时候要把公变损做实，做到成本里面希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！

税法不承认公允价值模式，按照成本模式进行计提折旧额吗？

勤奋的同学你好：同学第四问是具体哪里不懂呢？这里的16是=800/50　 因为税法不承认公允价值模式，按照成本模式进行计提折旧。祝同学逢考必过哦~继续加油！