此题为什么不是用”投资性房地产-公允价值变动“？
罗老师
老师已回答
同学你好， 你是说 借 公允价值变动损益300那里吗？ 投资性房地产转非投资性房地产，以转换日公允价值作为非投资性房地产账面价值，投资性房地产公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。 你的做法是正确的。 祝 学习愉快，身体健康！
此题借方是否应是投资性房地产-成本3200 ，投资性房地产累计折旧300？
刘老师
老师已回答
可爱的同学你好~ 这两种做法其实都没错哦～因为准则只规定要按照转换日公允价值入账（现在两种做法：1??按照转换日公允价值作为成本入账2??买进时的成本作为成本，其他作为公允价值变动），差额调整期初留存收益。准则只有描述性的文字，实际账务处理现在就是上述两种哦都可以哦～ 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！
公允和账面差额不计入投资收益吗？
刘老师
老师已回答
可爱的同学你好~ 指定为其他权益工具投资公允价值变动计入其他综合收益（权益类，而且题目问的是2013年），权益法核算净利润增加，会增加投资方的投资收益，AB理解正确～享有份额变动，影响的是资本公积-其他资本公积，不影响利润，选项D其他权益工具投资升级为长投，公允价值和账面价值差异计入留存收益，不影响利润哦～ 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！
剩余部分账面价值调到公允价值这一步，能不能直接这样写？
王老师
老师已回答
勤奋可爱的同学：最好不要这样写，要按照答案里面写，因为答案里的分录能体现剩余股权的重新计量~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
如果题目可辨认净资产公允价值总额，那用这个数乘以持股比例吗？
周老师
老师已回答
勤奋的同学你好，同控采用的是权益结合法来编制，不认可损益。因此不认可公允价值，只认可账面价值。如果题中说可辨认净资产的账面价值与公允价值相同，那么就可以用这个数据。希望可以帮助到你。
其他债权投资以公允价值计量，变动计其他综合收益，为什么考虑减值？
周老师
老师已回答
亲爱的准注会同学，你好~因为其他债权投资虽然是以公允价值计量的，但是其本质还是一项债权，所以我们还是要考虑它是否减值了，因为我们需要用它的摊余成本去算当期的投资收益。如果发生了减值，虽然不影响公允价值即账面价值，但是减值影响摊余成本所以会影响投资收益的计算。而交易性金融资产的公允价值是直接计入到损益的，所以就不存在减值一说啦。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下 CPA！
公允价值计量这一章如何处理？
郎老师
老师已回答
爱思考的同学，你好我们可以具体问题具体应对把具体的问题放出，一个个解决，然后回归到讲义里可能有些地方就是听的时候实际没有太理解老师的意思。加油~
如果外购价不是公允价值的话也是按公允价值对吗？
裴老师
老师已回答
亲爱的准注会宝宝，你好：在注会会计考试中，如果是外购一般都是公允价值哦，如果不是公允价值，也也是需要按照公允价值来计算的哦。祝您学习愉快！
初始投资成本小于被投资人公允价值的份额分录怎么写？
周老师
老师已回答
亲爱的准注会同学，你好~借：长期股权投资--成本贷：银行存款等营业外收入希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下 CPA！
