跨年的投资性房地产出售时将公允价值变动冲减其他业务成本吗？

坚持学习的同学，你好(*^▽^*)公允价值变动损益这个科目本身就是可借可贷的喔，同学可以这样想，假如企业有一项交易性金融资产（是以公允价值计量的），它的公允价值下降，不也是借：公允价值变动损益嘛，所以不存在正数负数的问题，损益类科目，到期末统一按余额，结转到本年利润的，所以一开始就出现借方发生额没关系喔。不积跬步无以至千里，加油，胜利就在前方(・ω<)~

对于交易性金融资产来说，买入时的交易税费计入投资收益吗？

亲爱的宝宝你好5元是2019年底的最新的公允价值哦，它和最开始的入账成本的差额就是公允价值变动损益，在算出售时的投资收益的时候，是用银行存款减去出售前的账面价值，而出售前最新的账面价值就是那个最新的公允价值5*20=100哈，同学这可以理解吗。宝宝继续加油哦！

投房等产生的公允价值变动损益须转出抵减其他业务成本吗？

努力的同学你好   根据会计准则要求，除了交易性金融资产在持有期间公允价值变动损益在出售时无需结转外，其他资产存在公允价值变动的，公允价值变动损益均需要结转。   老师认为这里的公允价值变动损益结转是不合理的，原因是由于公允价值变动损益属于损益类科目，在年度末期需要结转至本年利润中，故到了第二年公允价值变动损益会变为零，如果后期结转时会导致公允价值变动损益为负数，容易引起报表使用者的误解，因此会计准则才将交易性金融资产公允价值变动无需结转，但是并没有提到其他资产的操作是否变更，所以同学只需按照会计准则要求执行即可。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

为什么这里要用公允价值变动损益减去半年的折旧额呢？

勤奋的同学你好：1、如果是用转换时的账面价值，需要除以剩余使用年限来计算折旧；如果用原值2000，需要除以全部使用年限。所以看题目给了什么条件，相应用什么方法；2、对于应纳税所得额的计算，税法不认公允价值变动损益，所以要调整，税法认可的是税法折旧，所以要调减应纳税所得额。希望老师的解答能帮助你理解~

17年的公允价值为什么不计入公允价值变动损益 17年6.30？

勤奋的学员：      你好！      17年6月30日当日直接出售了，公允价值还尚未调整。还是上期期末的公允价值2016年12月31日的。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

公允价值变动损益是也可以写成投资收益的吗？

爱思考的同学你好：不可以哦，在债权投资、其他债权投资转入交易性金融资产都是差额计入公允价值变动损益哦同学要记清楚哦同学如果明白了，记得帮老师点亮五星好评哦，冲鸭，逢考必过继续加油哦

公允价值变动损益不影响利润总额吗？

勤奋的同学你好呀~题目问的是2018年的影响额，2018年没有产生公允价值变动，直接按照售价减去账面价值即可。公允价值变动损益是会影响利润总额的。希望老师的解答可以帮助到你，加油！

为什么不做以下分录-借：交易性金融资产贷：公允价值变动损益？

认真的同学，你好~​图片中的题目做了分录-借：交易性金融资产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益；同学具体的疑问点是？

模式转换时，要视为一开始就用的公允价值模式计量吗？

勤奋的同学你好呀~ 投资性房地产从成本变更为公允模式，应当作为会计政策变更处理，并按变更时公允价值（9500）与账面价值（9000-270）的差额（770）调整期初留存收益。具体分录为：借：投资性房地产-成本 9500（变更当日的公允价值）       投资性房地产累计折旧 270  贷：投资性房地产 9000         利润分配-未分配利润 693         盈余公积 77希望老师的回答能帮助到同学，有问题我们随时沟通，继续加油喔~~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

投资性房地产成本 520 公允价值变动损益 30 贷：固定资产520 OCI 30是对的吗？

勤奋的同学，你好：自用固定资产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产：若转换时的公允价值大于原账面价值的，差额计入其他综合收益，当该项投资性房地产处置时，因转换计入其他综合收益的部分转入当期损益；若转换时的公允价值小于原账面价值的。差额计入公允价值变动损益。所以本题目转换时的分录应该为：借：投资性房地产——成本 520贷：固定资产   490       其他综合收益   30希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～