计入当期损益是“投资收益”科目还是“公允价值变动损益”科目？

同学你好，计入公允价值变动损益，感谢你的支持，继续加油哦！

说公允价值与账面余额的差额计入“公允价值变动损益”的？

同学您好，这个是出售的时候 ，时点要看清楚。感谢您的支持，继续加油哦！

为什么是借：其他业务成本600，贷：公允价值变动损益600？

同学，你好：2009年12月31日有个借方的公允价值变动损益300，持有期间2010年末是贷方公允价值变动损益300，2011年末时借方公允价值变动损益200，2012年末是借方公允价值变动损益400，所以出售时公允价值变动损益的余额是借方600万，应当把这个冲销计入其他业务成本。因此是借其他业务成本600贷公允价值变动损益 600.解析里面初始计量是指从固定资产转换到投资性房地产的时候计入公允价值变动的金额，后续计量是后面持有期间的累计变动。祝学习愉快！

投资性房地产的处置影响损益的不应该是公允价值变动损益吗？

同学你好，虽然其他综合收益是所有者权益类科目，公允价值变动损益是损益类科目，但是你仔细看看这两个分录。借：其他综合收益　 　 　贷：其他业务成本将其他综合收益转入其他业务成本，使其他业务成本下降，进而对营业利润产生影响。借：公允价值变动损益　 　 贷：其他业务成本公允价值变动损益和其他业务成本都是损益类科目，一增一减，对营业利润不产生影响。

当投资性房地产转为非投资性房地产都是计入公允价值变动损益的？

非投资性房地产转投资性房地产的分录都正确，投资性房地产转为自用房地产时，按在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本”“投资性房地产——公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目，不分公允价值大于账面价值还是小于账面价值，都是计入公允价值变动损益

不考虑公允价值变动损益吗？

两段红字是一个意思就说说 会计怎么处理不管，税法上投资性房产相关的所得是按照税法的标准计算的，即 该按照税法规定折旧的就折旧。不考虑公允价值变动损益。祝学习愉快！

为何公允价值变动没有和变动损益一块出现？

同学，您好处置交易性金融资产时需要将原计入公允价值变动损益的公允价值变动金额转入投资收益。本题中，公允价值变动损益=1200-1298=-98万元谢谢！！

公允价值模式计量的投资性房地产若出租，会计成本怎么算？

同学，你好：公允模式后续计量的投资性房地产出租除非产生其他费用，否则是没有成本的。公允价值上升是计入公允价值变动损益，不会增加成本，会增加利润祝学习愉快！

此题的修理费是计入到管理费用吗？

同学你好：初始购入即作为投资性房地产的话，入账投资性房地产—成本就是购入成本。与年末的公允价值3500之间的差额，计入公允价值变动损益，影响营业利润。投资性房地产在持有期间，发生的费用化的修理费计入其他业务成本。也会影响营业利润。祝学习愉快~

本题的分录是借公允价值变动损益贷投资收益吗？

你从持有交易性金融资产到转换持有期间公允价值的变动，是不是也要转到投资收益借：公允价值变动损益　 贷：投资收益