抵押预告登记与抵押借款登记有什么区别？

爱思考的同学你好：       抵押预告登记是抵押预先性的登记，告诉相关利害关系人，这个财产将要被做抵押登记了，还没有真正的做抵押登记。适用在没有办法做抵押登记的情形，先做个预告登记，比如：预购商品房的抵押登记（因为房子还没有做首次所有权登记，还没有办法做抵押登记呀）。        抵押登记就是到了登记机构做了真真正正的抵押登记。 每天坚持学习，保持进步哦～ 继续加油~祝同学逢考必过呀！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

先性甚至可回溯至办理抵押借款登记前十日是什么意思啊？

爱思考的同学你好：       就是从登记日向前推10天（回溯就是往回追）都是享有优先性的意思啊 每天坚持学习，保持进步哦～ 继续加油~祝同学逢考必过呀！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

关联公司间借款未计算银行利息，是否有税务风险

勤奋的同学你好呀~这个是存在税务风险的，即使是关联公司，也是需要计算利息的。税务上不会承认这种是无偿借款，既然是借款，就要有利息。另外，这个利息支出可以按规定计算相应金额在企业所得税前扣除。希望老师的解答可以帮助到你，加油！

这个地方为什么是借制造费用不是借使用权资产呢？

在租赁期开始时，由于未来的租金尚不确定，因此甲公司的租赁负债为0，因此不存在确认使用权资产的问题，第1年的租金20000元也就不存在计入使用权资产的问题，所以计入制造费用。在第1年年末，租金确定了，即每年20000元，后续年度需支付的租赁付款额为180000=20 000×9，甲公司应基于变动后的租赁付款额重新计量租赁负债（开始时由于尚不确定，租赁负债确认为零），并采用不变的折现率（即5%）进行折现。此时便可以确认使用权资产了。租赁付款额在第1年末的现值为142156元，即为使用权资产的入账金额。

摊销土地款的时候借记管理费用贷记长期待摊费用对吗？

亲爱的同学，你好长期待摊费用是资产类科目，借方增加，贷方减少。对的，涉及土地租赁一年以上的租金计入长期待摊费用，摊销计入管理费用。祝学习愉快哈~

但是并没有退税啊，请老师解释一下合伙企业到底得了什么实惠啊？

热爱学习的同学，你好！出口企业的免抵退的分录是单独列出的科目，而且最后是会被结平的，但是这部分内容教材没有。因此退税的金额我们一般不从分录里面看，我们直接按照出口退税的计算步骤来做就可以了。出口企业得到的就是当初的进项税的退款。从分录是看不出来的。正确的方法+勤奋的练习=考试必过，老师陪伴你度过整个考季哦~

为什么借款费用停止资本化时点选项A与选项B？

勤奋的同学你好：完工后还要经过验收，验收环节是达到预定可使用状态之前所必要的环节，所以是要在达到预定可使用状态时才停止资本化。希望老师的解答能帮助你理解~

等尾款支付后进无形资产，然后摊销从使用时间开始算？

认真努力的同学，你好~这种要看付款的时间差是否在一年以上，是否符合分期购买无形资产。做账的时候要按整个无形资产的价值进行入账，不能只入一半，摊销用从资产达到可使用状态时开始摊销。希望以上解答能帮助到你，继续加油~！还有疑问的地方，请继续追问探讨，*^O^*

借方分录为什么没有进项税率？

爱思考的同学你好(*^▽^*):因为专利权是免税的，不用交销项税，所以就换入方也没有进项税。房地产企业，商品房是企业的存货，以存货换其他资产，在视同销售的，要按照收入准则处理，确认收入和结转成本。希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ星光不问赶路人，时间不负有心人

借信用减值损失20贷其他综合收益20，为啥当期损益增加？

爱思考的同学你好(*^▽^*):不是的哦~其他债权投资按公允价值计量，公允价值的变动计入其他综合收益，一般发生减值时，公允价值已经大幅下降了，会做一个借：其他综合收益 贷：其他债权投资的分录，相当于把其他综合收益借方金额中的一部分拎出来单独作为减值损失反映，所以借：信用减值损失 贷：其他综合收益。希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ星光不问赶路人，时间不负有心人