房产税的计算基数为什么是5000？

爱学习的同学你好呀～题干说年租金6万，所以月租金5000/月，计算6月房产税，基数就是5000元。希望可以帮助到你～祝学习愉快，欢迎随时沟通～加油哦＾０＾~～

既然是存量房，房屋的评估价格应该包含了土地价款的吧？

勤奋的同学，你好！1、评估价格=重置成本*成新度，重置成本是对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建造同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用，所以是不包含土地使用权价的。2、土地使用权价款若有，题目会给的。祝同学逢考必过，加油~

如果投资于非上市公司，有税收优惠吗？

爱学习的同学你好哟~同学参考一下老师整理的：祝同学早日通过考试，继续加油哦~

补亏前应纳税所得额计算的过程中，最后加入的50、20都是什么身份？

爱学习的小可爱，你好哦~！是上面业务10的调增哈~天将降大任于是人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子•告子下》

未给账面价值，公允价值，出售费用的具体数值，怎么就确定减值了？

可爱的同学，你好呀~同学说的是那里的例题25-9呢，建议你把题目发给老师看看，或者告诉是那位老师，什么课程的题目，不然老师没法准确回答你的问题哈~

计算城建税，为什么没有消费税呢，图一业务6可以算个消费税吗？

认真的同学，图一业务6是进口缴纳的消费税哟，城建税的计税依据是进口不征出口不退哟希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！

在计算（9）应纳税所得额时，加上的3.9该如何理解？

认真的同学，你好~，可以通过分录来看借：原材料 30应交税费—应交增值税（进项税额）3.9贷：营业外收入 33.9所以要包含3.9金额才能平衡。希望老师的解答能帮助到你~

利用净现值和内含报酬率在进行项目选优时会有冲突怎么理解？

勤奋的准CPA同学，我们又见面啦。在投资额不同或者项目周期不同的时候，因为净现值是绝对数，在这种情况下是不能比较的，比如一个项目投资额1000万，净现值是50，一个项目投资额是100万，净现值是100。内含报酬率受到期限和投资额的影响，当着两个因素不同时，产生的结论也会有冲突的。小法师老师这么解答，同学可以理解吗？老师非常看好同学哟。

递延所得税应该按照暂时性差异余额乘以未来转回时的税率计算吗？

爱思考的准注会同学你好，根据资料，25%的税率是在x7年才生效的，也就是说在x5年压根不知道这么回事，所以还是按照25%的税率来算。（企业不能自己瞎猜一个未来的政策动向吧？默认未来还是按照当前的税率）这道题要和18年三免三减半的题目相区分，因为很早就知道了后续年度的适用税率有问题欢迎继续和老师沟通~

这个不属于终端端消费吗，为什么不用价税分离呢？

认真的同学，计算进口关税的时候，保险费和劳务费是不含税，入关前都没交过增值税，不存在含税哟，进口的时候是根据关税的完税价格和关税计算的进口环节增值税哟希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！