郊区现房的交易价格为什么不以公允价值计量呢？

勤奋的同学，你好~， 这里其实是非现金对价，也就是说企业卖出自己的商品，收到的不是银行存款，可能是一些非现金，比如说固定资产或者一些设备。m企业是，地产开发企业，所以商品房就是这个房地产开发企业的存货，情况下企业卖出自己的商品，收到的是银行存款，那么这个银行存款反映的就是这个商品的交易价格，但是现在企业收到的不是银行存款，而是一些其他的非现金的资产，那么我们这个商品的交易价格就要由这些非现金资产的公允价值来反映。 非现金资产的公允价值计入其主营业务收入，而商品房的成本计入主营业务成本。 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 祝同学和家人们健健康康！

三级科目转出多交增值税为什么在贷方呢？

勤奋的同学，你好~ 转出多交增值税会计分录： 借：应交税费——未交增值税 贷：应交税费——应交增值税(转出多交增值税) 应交增值税是指一般纳税人和小规模纳税人销售货物或者提供加工、修理修配劳务活动本期应交纳的增值税。本项目按销项税额与进项税额之间的差额填写。 转出多交增值税反映企业月度终了转出多交的增值税。本项目应根据“应交税金-应交增值税”明细科目“转出多交增值税”专栏的记录填列。 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 祝同学和家人们健健康康！

商誉属于资产类科目吗？

勤奋的同学，你好。商誉属于资产类科目，如果企业合并时适用免税合并，那么商誉的计税基础就是零。

经营租赁租入的固定资产改良支出应如何处理？

勤奋的同学你好~经营租入的固定资产的改良支出一般计入长期待摊费用哦~一般经营租入的固定资产改良支出、已经提足折旧的固定资产的改良支出、还有公司以较低价格将房产卖给员工的差额（第十章里学习）计入长期待摊费用哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！

企业合并因为被购买方的资产和负债账面不等于公允确认的递延所得税负债的对方科目是什么？

同学你好是资本公积 同学借：递延所得税资产贷：资本公积希望老师的解答能帮到同学务必保护知己，少出门，多学习我们共克时艰，加油预祝同学和家人身体健康

一般公司债券，平价发行，是不是就没有“利息调整”这个科目了？

勤奋的同学，你好~， 是的，同学的理解是对的，如果是平价发行就没有利息调整。 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 祝同学和家人们健健康康！

怎么理解结转其他综合收益的借：其他综合收益，贷：其他业务成本？

勤奋的同学，你好~，这个贷：其他业务成本 不是 成本增加，是 其他业务成本减少，损益增加（就是利润增加的意思）。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

损益类科目反映大部分费用和收入，最终进入利润表是吗？

可爱的同学，你好~，是这样的，同学的理解是正确的希望老师的解答能帮助到你！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！

为什么投资性房地产的公允价一直刷新和固定资产账面价值差额不大？

勤奋的同学你好~其实非投资性房地产和公允价值模式计量的投资性房地产转换，主要记住几个特例就可以哦~①非——投投资性房地产按照公允价值计量（借方），如果比账面价值大就会形成贷方差额~这种情况要计入其他综合收益（飞上枝头变凤凰为难一下他~）②非——投借方差额、投——非借方差额、贷方差额（王子变为庶民很惨不为难他）其他三种情况差额全部都是计入公允价值变动损益哦~投资性房地产公允价值波动就计入公允价值变动损益哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！

管理费用的不同专项储备是放在一起，还是根据借记的科目进行分类呢？

同学你好是不太需要分类，都从总额中直接扣除的，部分资产和费用支出。希望老师的解答能帮到同学务必保护知己，少出门，多学习我们共克时艰，加油预祝同学和家人身体健康