请问房地产企业购买饮料和小零食招待到访客户是否属于无偿赠送，需视同销售吗？

努力学习的同学你好呀~不需要视同销售。继续努力哦~

非货币性资产交换需是互惠交易，但不一定要具备商业实质，互惠交易和商业实质有何区别？

爱思考的同学你好商业实质可以从这两角度判断：1.换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同，即互相交换的两项资产之间的未来现金流在风险、时间和金额方面至少有一个是显著不同的；2.换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的。互惠交易通常具有商业实质。希望老师以上的解答能帮到你~加油~(oﾟ▽ﾟ)o  

会计中，为何建造服务不可明确区分，而保洁服务就可明确区分？

勤奋的同学你好，建造服务不可明确区分，是说建造合同是把若干种商品进行整合后，向客户提供整合后的长处，客户需要的是该整合后的产出，而不是水泥、钢材等单独的商品。保洁服务可明确区分，一般是说不同时间提供的保洁服务之间是可明确区分的，比如，今天的保洁服务和明天的保洁服务就是可明确区分的。希望以上解答能帮助到你，欢迎随时提问~加油！

第十题注册会计师沟通时间有规定还是只要是归档日前就可以？

爱学习的同学你好~值得关注的内部控制缺陷应当及时与治理层沟通，没有具体的规定时间，因为注册会计师是需要对财务报表整体是否不存在重大错报发表意见，内部控制缺陷不一定会导致重大错报，因此这里是恰当的~希望老师的解答对你有所帮助~加油哦~

中级会计此题丁某的意思不应是新要约吗？为什么选了A？

勤奋的同学： 你好！新要约只是区分梁某的要约（旧要约），不管新旧，都属于要约，所以要选A。 希望老师的解答能帮助到同学，祝同学逢考必过，加油~

会计第一题为何是计提费用而不是确认费用？第二题的更正分录如何理解？

勤奋努力的同学，你好~1、企业计提费用是为了解决后续资金的来源，不是当期为了获得员工的服务确定的费用，不属于职工薪酬，同样的根据权责发生制，不应当确认费用。2、辞退福利应该在与员工解除劳动关系时一次性计入管理费用。正确的会计分录是 借：管理费用  贷：应付职工薪酬答案中是先做一笔正确的会计分录，然后把之前的两笔错误的会计分录反向冲回，消除错误的会计分录的理解~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ预祝顺利通过CPA考试！！！

此题前面确认了递延所得税负债，在最后一笔分录中为何要冲回？

认真细心的同学你好~同学可以这么理解哦，递延所得税资产和递延所得税负债转回可以按照同学说的方式来理解哦~希望上述回答能帮助到你哦~还有疑问的地方，请继续追问探讨，*^O^*

能否用通俗的话解释会计此题关于资产的这三项？

勤奋的同学你好，第一类：就是随时准备出售赚差价，比如，今天买了股票，明天价格合适就卖掉，这种资产。第二类：就是那种在一般情况下准备持有至到期，收取该资产的本金和利息，但是在一定的情况下，比如企业缺钱了，也会考虑把该项债权资产卖掉，这种资产带有双重目的，被作为第二类。这种资产半中间处置的频率明天少于第一类。第三类：就是那种在绝大多数情况下准备持有至到期，收取该资产的本金和利息，除非发生非常少见的情况，比如该资产面临较大减值压力，从而企业为了减少损失，把该资产提前出售。与第二类相比，企业处置该类资产的情形会少很多。希望以上解答能帮助到你，欢迎随时提问~加油！

这里老师讲的留存收益=4000*55%=220，是否错误？

爱学习的同学你好~老师的答案里面没有220呀~希望以上回答能够帮助到你，祝同学逢考必过~

会计此题选项C的外部条件也属于内幕信息吗？

亲爱的同学，你好~是的，建议同学再看一下第一节学习信息披露制度中的重大事件，重大事件都是内幕信息噢~继续坚持学习喔~~~胜利的曙光就要来临啦！！！