如何确定本题的均为投资性房地产的其他综合收益可以转损益呢？

同学你好：均为投资性房地产转换导致，这句话。     ，，固定转投房的其综可以转损益希望老师的解答能帮助同学理解~如果还有问题同学可以继续提问；如果问题解决了，请同学给个评价哦。

如果在建工程状态时就开始摊销递延收益，会影响在建的成本吗？

同学你好：如果是总额法  ，，等转为固定资产了在去跟着提折旧去摊销递延收益希望老师的解答能帮助同学理解~如果还有问题同学可以继续提问；如果问题解决了，请同学给个评价哦。

长期股权投资和债务重组准则是优先债务重组吗？可否解释下？

同学你好：是的，不过这个也属于长投初始计量的一种。通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本应当按照《企业会计准则第12号——债务重组》的有关规定确定。希望老师的解答能帮助同学理解~如果还有问题同学可以继续提问；如果问题解决了，请同学给个评价哦。

请问一下为什么不是用股利分配率算，而是直接用股权现金流？

认真勤奋、爱学习的同学你好~1、股权现金流量=净利润-股东权益增加；题目中股权现金流量是用的这个公式的思路来计算的哦；股权现金流量的计算具体要看题目中给出的条件，如果给出的是股利分配及回购的情况，可以股利来计算股权现金流；2、增资3000万，相当于这3000万投入到公司，增加了被投资单位的股东权益，所以要加到股东权益里面；3、收购的情况下，相当于更换了经营主体，是不影响被投资单位的股东权益的哦；4、后续期价值计算的时候，把729.7看作是D1，后续期的计算的时候就可以用D1/(Rs-g)；如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，爱学习的你一定是最棒的，加油~

插值法计算过程的公式我不会算，请问可以详细解释一下吗？

勤奋的同学： 你好！同学先列出式子，计算的时候用了一个规则，A/B=C/D，可以得到，AD=BC，然后再合并同类项。同学有具体的题目么，先做按老师说的一下，然后老师帮同学看一下。不过，同学也不用太担心，近年来，有用插值法这个理念，但是计算具体的值不多。希望老师的解答能帮助到同学，祝同学逢考必过，加油~

收到非控股股东捐赠：应当计入资本公积还是应该计入营业外收入？

认真的同学：这是税法和会计准则不同规定的结果。会计准则是出于防范企业操纵利润的目的，规定股东捐赠或者单方面的债务豁免作为资本公积，不得计入损益。其他形式的接受捐赠，会计准则也是规定计入营业外收入的。你理解一下？加油~！

债务重组里债务人处理，如果其他权益工具投资抵债，分录怎么写？

善于思考的优秀同学、你好呀~债务人以金融资产抵债，债务的账面价值与偿债金融资产账面价值的差额，计入“投资收益”哦~以其他权益工具投资偿债，差额也是计入投资收益的呀~分录：借：应付账款 贷：其他债权投资       投资收益（差额）对于其他债权投资之前公允价值变动计入其他综合收益的金额，转入留存收益~老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！

甲公司作为债务人确认债务重组，不是该按照账面价值来确认吗？

善于思考的优秀同学、你好呀~同学这样写分录是不对的呀~债务人以金融资产清偿债务，是以债务重组当日金融资产的账面价值（430万）与债务的账面价值的差额计入“投资收益”，并不是以2X17年12月31该金融资产的公允价值为421万元呀~老师这么回答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦~祝同学逢考必过！

请问这里属于什么变更，会计政策还是会计估计还是会计更正？

亲爱的同学，你好收入确认方法的变更属于会计政策变更，会计政策的变更需要追溯调整。祝学习愉快~

请问一下这个会计分录为什么是11.66，不应该是402-390=12吗？

亲爱的同学，你好同学需要考虑到到2020年12月31日前的其他债权投资的账面价值哈~账面价值=402+402×2.9%-400×3%=401.66再与公允价值比较，差额计入其他综合收益哈~390-401.66=11.66祝学习愉快哦~