存量房情况下计算土增时，评估价格中是否包含地价款呢？

亲爱的同学，你好~  对于存量房地产转让，可扣除：1.房屋及建筑物的评估价格。评估价格＝重置成本价×成新度折扣率2.取得土地使用权所支付的金额3.转让环节缴纳的税金。所以说评估价格里不包括地价款，地价款作为单独的一项扣除。希望老师的讲解可以帮助到你，有什么不会的及时和老师交流哦~祝同学学习愉快~ 逢考必过~

银行贷款67万，每月还贷4070元，25年是300个月，年利率是多少？

小张同学你好，我是高顿网校李老师 针对你的疑问这道题考察  限制 P =670000   年金  A=4070  n=300  列式    4070*（P/A, R , 300）=670000查找年金现值系数表  是用插值法计算的出R  为月利率    年利率 r=（1+R）^12 —1

选项D的借款费用是借款利息还是本金呢？怎么判断呢？

勤奋的同学，你好~借款费用是借款利息，不包括本金。 如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~ 

没有股权关系的公司但法人相同，签个委托付款协议可以代付款吗？

爱学习的同学你好哦~这个不在考试范围内哦，实务问题的话建议同学咨询相关专业机构哈。继续加油哈~

请问今年开始是没有预收账款这个科目了吗？

勤奋的同学，你好~还有“预收账款”这个科目根据企业会计准则第14号准则收入准则，（十二）“合同负债”的规定：企业因转让商品收到的预收款适用本准则进行会计处理时，不再使用“预收账款”科目及“递延收益”科目。第14号准则不核算出租收取的租金，房屋租赁收入预收款用“预收账款”核算。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ

把钱给供应商，是应付账款，而不是应收账款吗？

认真的同学，你好：这里是我们把钱给供应商，是应付账款，而不是应收账款哈~营业周期=存货周转期+应收账款周转期希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)

选项C为何就是资本支出呢？分录里贷方也没有银行存款吗？

勤奋的学员：     你好！     “资产支出”包括支付现金、转移非现金资产或者承担带息债务形式所发生的支出等。C库存商品属于转移非现金资产。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

存款利息不缴纳增值税?保本利息收入缴纳企业所得税,不保本不缴纳？

认真的璐璐同学，你好~，前半句增值税是对的，对于企业，利息收入无论是否保本，都需要缴纳企税。关于利息的增值税，老师重新给同学整理一下，非保本的利息收入，不交增值税。保本的要交，但是存款利息是特殊情况，所以它不交。希望老师的解答能帮助到你~

应收账款损失不是经融损益吗？应收账款不是金融资产吗？

认真的同学，你好：应收账款在财管里是属于经营性质的哈~希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)

计算应确认的应收账款的金额为什么要加上增值税呢？

勤奋的学员：      你好！      应收账款=主营业务收入+应交税费-应交增值税（销售税额），分录为：      借：应收账款          贷：主营业务收入                应交税费-应交增值税（销项税额）      题目问的应确认的应收账款的金额，那么自然是要加上增值税的。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~