王同学
存量房情况下计算土增时，评估价格中是否包含地价款呢？
老师 向您请教：存量房情况下 计算土增时，评估价格（重置价*折扣率）中是否包含地价款
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来自 王同学 的提问
2021-03-22 10:42:06 阅读1705
王同学：
亲爱的同学，你好~
对于存量房地产转让，可扣除：
1.房屋及建筑物的评估价格。
评估价格＝重置成本价×成新度折扣率
2.取得土地使用权所支付的金额
3.转让环节缴纳的税金。
所以说评估价格里不包括地价款，地价款作为单独的一项扣除。
希望老师的讲解可以帮助到你，有什么不会的及时和老师交流哦~祝同学学习愉快~ 逢考必过~
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