投资性房地产营业外收入、其它综合收益及公允价值变动损益用于哪里?
王老师
老师已回答
同学您好!您的理解不太对,老师给您梳理下:投资性房地产有两种计量模式,成本模式和公允价值模式。当成本模式转为公允价值模式时,属于会计政策的变更,差额调整期初留存收益。当房地产的用途发生变更,比如从非投资性房地产转为投资性房地产或者从投资性房地产转为非投资性房地产的情况。需要分两种情况:1.成本模式下的变更:无论从非投资性房地产转为投资性房地产还是从投资性房地产转为非投资性房地产,都是按照账面价值对应结转即可。2.公允价值模式下的变更:只有一种特殊情况,就是非投资性房地产转为投资性房地产时,转换日的公允价值>账面价值时,产生贷差,差额计入其他综合收益(因为房价不断攀高,市场上公允价值一般都是大于账面价值的,如果会计准则允许差额计入损益的话,进而会影响利润表,所以为了防止企业操纵利润,只允许贷差计入其他综合收益),其余情况都是计入公允价值变动损益。另外,公允价值变动损益在利润表的关系是:营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(-公允价值变动损失)+投资收益(-投资损失)+其他收益
甲公司在20×9年度合并利润表中因乙公司处置A设备确认的损失是多少?
陈老师
老师已回答
同学,你好:(1)甲公司与乙公司签订设备销售合同,将生产的一台A设备销售给乙公司,属于内部交易。合并资产负债表中,乙公司的A设备作为固定资产应当列报的金额,即站在整体的角度,是不认可内部交易,所以固定资产的金额是400,然后折旧了一年,年末时=400-400/5=320(万元)。(2)09年末时处置时,账面价值是(400-400/5×2),出售价款260,所以.甲公司在20×9年度合并利润表中因乙公司处置A设备确认的损失是=(400-400/5×2)-260=-20(万元)。祝学习愉快,加油~
公允价值变动损益是影响利润表的,但为什么是不确定的呢?
黄老师
老师已回答
同学,你好!持有期间的公允价值变动损益会影响损益总额,而处置时,由于公允价值变动损益与其他业务成本都是损益类科目,所以不影响损益总额。加油哦~
根据比例数据填报表项目时,都是先整利润表,再整资产负债表么?
王老师
老师已回答
同学,你好1这个还是要看题中要求的,具体问题具体分析的。祝学习愉快!
其他综合收益不影响利润表吧?
孙老师
老师已回答
不影响净利润,不影响应交所得税,也不影响所得税费用。但是有些项目会形成暂时性差异比如其他权益工具投资,公允价值的上升和下降,税法是不认可公允的,会形成暂时性差异,要确认相应的递延
其他综合收益科目是如何影响利润表的啊?
孙老师
老师已回答
[quote]同学你具体想知道什么[/quote]其他综合收益是所有者权益类的科目但是在利润表上也会列式,直接计入所有者权益的利得和损失,也会在净利润后面列明。做一个补充说明