请问下，例题的这个实际利率，老师的算法是不是有问题？

亲爱的同学，你好老师的算法是没有问题的哦，根据未来现金流量折现的方法，每期的折现金额59，按照实际利率r折现，最后一期折现金额为利息加上本金（59+1250），最终折现金额相加后等于购买价1000.同学如果学习过财务管理的货币时间价值，也可以根据59×（P/A，r,5）+1250×（P/F，r,5）=1000，根据查表可得r=10%考试中一般会给出相近的利率的现值系数，利用插值法即可求得对应利率哦~希望老师的解答能够帮助同学理解。祝学习愉快哦~

这问的不是年收益率吗？解析怎么是季了呢？

爱思考的小可爱，你好：题目问的是年利率，但给出来的是季度收益，因此就可以算出季度的利率，计息周期利率i=r/m=1%因此，通过（1+r/m）^m-1这个公式就可以算出年利率了愿你历尽千帆，早日到达胜利的彼岸，加油，老师看好你呀~

此题中资本化期间不是应该4月1号到10月1号嘛，为什么是9个月？

坚持学习的同学，你好(*^▽^*)同学需要注意，资本化开始时点是20×7年1月1日，不是4月1日喔，题干中表明“为筹集办公大楼后续建设所需要的资金”这个信息，意味着前期已经发生了支出，这个支出不一定非要是支出自己借的那笔钱喔。不积跬步无以至千里，加油，胜利就在前方(・ω<)~

那方案1给的年利率不能折成税后用么？

勤奋努力、爱学习财管的同学，你好~ 这里是比较租赁与购买设备的净现值，都是使用税后有担保债券的利率计算，使用一样的利率计算才具有可比性哦~如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Hedy老师会尽快解答，爱学习的你一定是最棒的，加油~

为什么当净现值等于0时的折现率等于项目真正的报酬收益率呢？

爱思考的同学，您好： 现金流出的现值和未来现金流入现值相等不就相当于没有赚钱嘛——是的，不赚不赔。但导致这一结果的折现率就体现了这个项目的【内含】报酬率。不赔不赚的折现率。如果折现率大了，那就赔了，如果折现率小了，那就赚了。内含报酬率就是一个临界点。如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~如果您对我的回答满意，请动动手指给我一个五星好评吧~

在做计算题时是不是可以认为必要报酬率等于银行年利率呢？

亲爱的同学你好呀！是不一样的概念哦，必要报酬率是投资者要求的最低报酬率，但不一定等于银行年利率。希望老师的回答可以帮助你理解~加油~

怎么判断我这算出来的是名益利率还是实际利率？

爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好一般我们财管里面让你算的是实际利率的哈~除非题目说的就是让你算名义利率或者票面利率~希望老师的解答能够帮助到你！继续加油哈~

18年12.31的其他综合收益我算的为什么是108呢？

勤奋努力的同学你好：2×18年12月31日，公允价值变动=505*7.2-（520*7.5-50-100）=-11419年出售的分录，同学是对分录中的金额不太理解吗？

为什么税率不用9％呢？

爱学习的同学你好~ 本题考查的是核定征收，本题是酸奶，由于酸奶的增值税税率为13%，所以应该按照13%哦~每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

这道题税率为什么不用9%呢？

勤奋努力的同学，你好:投入产出法公式为：当期允许抵扣农产品增值税进项税额=当期农产品耗用数量×农产品平均购买单价×扣除率/（1＋扣除率）而扣除率是多少取决于销售的是什么商品哦本题销售的是酸奶而酸奶的税率为13%，所以扣除率自然也就是13%了哦对于这一部分咱们21年教材进行了相应了删减所以同学作为了解就可以了哦每个优秀的人，都有一段沉默的时光。 那一段时光是付出了很多努力，忍受了很多孤独和寂寞，不抱怨不诉苦，只有自己知道，而当日后说起时，连自己都能被感动的日子。 与同学共勉哦。