固定资产清理和递延收益，承租方还需要做固定资产折旧吗？

准注会宝宝你好，向融资公司出售资产借：固定资产——融资性售后回租固定资产贷：固定资产——在用固定资产借：银行存款未确认融资费用贷：长期应付款如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

融资性售后回租，如何区分经营租赁售后回租和融资性售后回租？

勤奋的同学，你好！这个就是看承租协议中的相关约定了，比如说我把资产出售，然后再租回来，那我租回来的行为属于融资租赁还是经营租赁呢，我们是按照融资租赁和经营租赁的判断原则来判断的，比如说承租期长短，租金占设备款的比重等，跟一般的融资，经营判断依据是一样的。考试的时候会告诉你的，一般不涉及到判断。希望可以帮到你，继续加油！

为何融资性售后回租业务承租方出售资产不征增值税？

准注会你好呀，因为承租方只是缺钱为了融资，并不是真的想要卖设备，我们要看这个业务的本质，所以融资性售后回租业务承租方出售资产不征增值税~继续加油鸭~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

扣额扣税是什么意思？扣额是怎么扣的？能否分别举例说明？

勤奋的同学你好，增值税过去有"扣税法"与"扣额法"。这两种计税方法，是我国在一定的历史时期的特定产物。这两种计税方法的理论依据是一致的，在计算方法上不论采用"购入扣除法"或"实耗扣除法"，只要费用的计税方法相一致，法定扣除项目税额，都必须以法定扣除项B的金额为基础，这是两种方法相同之处。因此在法定扣除项目的扣除税率与应税产品的增值税率相一致的条件下， "如期法"与"扣税法"计算的应纳税额是相同的。扣税法又称间接计税法。包括购进扣税法和实耗扣税法。自1987年开始,中国增值税的计税方法一律改为"扣税法"。这是过去的政策了，现在了解即可

租金和折的旧处理，与融资租赁的处理一样吗？不一样的话，该如何账务处理？

准注会同学，你好哦~~~·一样的处理方式，老师这么解答，同学可以理解吗，如果不理解欢迎继续提问哦。继续加油哦~~~~~

融资租赁和融资性售后回租适用的增值税税率是多少？

准注会你好~售后回租用的是6%的税率，金融服务；直接的融资租赁用的是16%（有形动产）、10%（不动产）的税率。继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

售后回租，属于融资租赁合同性质，这也是占有改定吧？

亲爱的同学，你好。是的，符合占有改定的条件的。以上回复希望能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，坚持就是胜利，加油↖(^ω^)↗　

不动产的融资租赁按10%税率，要不要区分什么营改增前后啥的？

准注会同学你好~融资性售后回租是按金融业征税6%，直接融资租赁里面的有形动产按16%。对哒。有没有变化的税率，没有哒。不动产的融资租赁按10%税率。对哒。要不要区分什么营改增前后啥的；不用的。经营租赁有形动产按16%，有没有变化的时候，没有的。不动产的经营租赁按后面的附表3就行了。总结一下：融资性售后回租是金融业6%，其他有形动产的融资/经营租赁按照16%，不动产按照10%。再理解一下呀~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油！

融资性售后回租扣额不扣税、融资租赁扣税不扣额，如何理解？

准注会同学，你好~融资租赁服务销售额=全部价款和价外费用（不扣额）-支付的借款利息-债券利息-车辆购置税，进项税可以抵扣。融资性售后回租销售额=全部价款和价外费用（不含本金）（扣额）-支付的借款利息-发行债券利息，进项税不得抵扣。希望以上解答可以帮到你，继续加油~

融资性售后回租设备的所有权属于哪方？

准注会同学，你好~举例来说，A将一台设备卖给B，又从B那里租这台设备且租赁期限很长，属于融资性售后回租，这台设备的所有权还是属于B的。希望以上解答可以帮到你，继续加油~