陈同学
老师,请问融资性售后回租,如何区分经营租赁售后回租和融资性售后回租呢?
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陈文同学,你好,关于融资性售后回租,如何区分经营租赁售后回租和融资性售后回租? 我的回答如下
勤奋的同学,你好!
这个就是看承租协议中的相关约定了,比如说我把资产出售,然后再租回来,那我租回来的行为属于融资租赁还是经营租赁呢,我们是按照融资租赁和经营租赁的判断原则来判断的,比如说承租期长短,租金占设备款的比重等,跟一般的融资,经营判断依据是一样的。
考试的时候会告诉你的,一般不涉及到判断。
希望可以帮到你,继续加油!
以上是关于租,回租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开陈同学:
好的明白了。老师,那经营性租赁和融资租赁在会计上有什么不同吗?
展开陈文同学,你好,关于融资性售后回租,如何区分经营租赁售后回租和融资性售后回租? 我的回答如下
融资租赁我们可以理解为分期购买,经营租赁就是普通的租赁。可以先按照这样理解,具体的差异还是要靠后续的学习进行区分的。
以上是关于租,回租相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开陈同学:
好的谢谢老师
展开陈文同学,你好,关于融资性售后回租,如何区分经营租赁售后回租和融资性售后回租? 我的回答如下
不客气,加油
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:支付短期租入固定资产的租金属于经营活动。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
学员你好,投资性房地产改扩建之后仍作为投资性房地产的,不转入在建工程,继续在投资性房地产科目核算。
经营租赁与融资租赁的区别表现在:作用不同、权益体现不同、租赁程序不同、租赁期限不同、设备维修、保养的责任方不同、租赁期满后设备处置方法不同。
(1)出租人确认各期租金收入时,会计分录为:借:应收经营租赁款/其他应收款;贷:主营业务收入——租金收入/其他业务收入/经营租赁收入。(2)实际收到租金时,会计分录为: 借:银行存款;贷:应收经营租赁款/其他应收款。