不是说免租期内应当确认租金收入吗？

勤奋的同学，你好。这里分子上减3是计算的这五年总共收取的租金收入，因为租户是只给我们付57个月的租金的。所以我们将五年收到的总的租金除以5年，就可以得出每一年的租金收入啦，然后计算出的2019年的租金收入也是包含了免租期的。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

所以是做一次折旧的分录，就做一次递延收益摊销的分录？

爱学习的同学你好： 对的。比如管理用固定资产，提折旧的时候借记管理费用。那么同时摊销递延收益，冲管理费用。同学继续加油呀~

为什么分录要用右下方的，不用营业成本营业收入那个？

黄鑫同学，你好！在不同的题目中，处理是有差异的，同学需要将题目完整地上传或者详细告知老师问题的来源，老师才能给同学更好地回答哦~

企业收入就是营业收入吗？

亲爱的同学，你好：一般来说，营业收入是包括主营业务收入和其他业务收入的但是企业收入包括：1、销售货物收入；   2、提供劳务收入；   3、转让财产收入；   4、股息、红利等权益性投资收益；   5、利息收入；   6、租金收入；   7、特许权使用费收入；   8、接受捐赠收入；   9、其他收入。按经营业务的主次不同，分为主营业务收入、其他业务收入、营业外收入。因此总的来说，企业收入的范围要比营业收入的范围要大希望上述老师的回答能够帮助同学的理解，这个考季，老师陪你呦~

这样算所有权转移，要视同销售算收入，算成本吗？

勤奋的同学你好，一般来说我们如果礼品是自己生产的话，需要视同销售处理；如果是外购的话不需要，只需进项税不得抵扣即可，每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

测试过程中发生的支出减去生产出产品取得的销售收入吗？

勤奋的学员：      你好！      可预见的不可抗力主要如东北的冬季、合同施工期内在施工地要举办奥运会, 都是可预见的不可抗力，可能是季节性停工，也可能不是。都要计入资产成本。明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~

接受捐赠贷方为营业外收入，属损益呀？

勤奋的同学你好，第一种理解：营业外收入年末转入所有者权益科目  第二种理解：接受股东捐赠，直接计入资本公积，每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！

这种试运行取得的收入是不是都应该冲减生产成本啊？

爱思考的同学，你好： 嗯嗯~是的。一般试运营是为了确认生产线是否能够正常生产。所以，在验收以前，进行投料试车所发生的试车费用减试车收入后的差额计入在建工程成本。希望以上解答能够帮助到同学。学而不思则惘，同学勤于思考，棒棒哒~加油！୧(๑•̀◡•́๑)૭

它这里确认收入时不是得把其他业务收入冲销吗 ？

爱思考的同学你好(*^▽^*)资产+费用=负债+所有者权益+收入等式左边的借方表示增加贷方表示减少，等式右边的贷方表示增加借方表示减少企业把投资性房地产出租出去，是不是会收到租金，这个租金是用银行存款给的，银行存款是资产类的科目，现在收到银行存款，是不是资产增加，需要计入借方，那收入是不是也要增加（把投资性房地产出租出去获得租金这个是企业的日常行为），分录借：银行存款 贷：其他业务收入同学学的很认真呢~预祝顺利通过考试！

净现值为负数，未来现金流量的现值小于初始投资额吗？

亲爱的同学，你好~ 净现值为负数，未来现金流量的现值小于初始投资额，咱们应该放弃该项目，不投资，同学理解的是正确的哦~后面同学说的“为什么书还有盈利”，老师没有明白同学想表达的意思诶；希望以上回答可以帮助到你，有什么疑问可以继续提问哦~ 祝同学逢考必过~~