换入资产等于换出资产的公允价值加上相关税费，不就是1050+63吗？

天天向上的同学，你好~应支付的相关税费主要指的是不能抵扣的进项、印花税、消费税等，这些税费计入资产的入账价值中本题中对于甲公司换出资产的公允价值1050+增值税63=换入资产的公允价值1000+增值税60+补价53=1113（万元）换入资产的公允价值=换出资产的公允价值1050+增值税63-（增值税60+补价53）补价可以理解为价税差~老师这样解释，同学理解了吗？如有疑问欢迎继续提问~ 加油呀~ 

我单位是房东，签订租赁合同后，用缴纳印花税吗？可否解释下？

勤奋的同学，你好。这个是需要缴纳印花税的。希望我的回答能帮到你祝你学习愉快！

第45题，答案解析划问号的部分，分子还要加免税项目销售额？

爱思考的同学，您好： 不是分子加20000，是分母加20000.（1）我们先看销售额①应税部分：90400/（1+13%）=80000——销项税额=80000*13%=10400②免税部分=20000累计=80000+20000=100000（2）再来看进项税额①2000对应免税部分——不能抵扣②5000对应应税部分——可以抵扣③剩下的10000-2000-5000=3000分不清，分不清就要按比例拆分，可以抵扣的部分=3000*(80000/100000)=2400应纳税额=10400-5000-2400=3000如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

请问下这里的5%是什么意思？5%是出售商品房增值税税率吗？

爱思考的同学你好~房地产开发企业于2017年3月将其开发的老项目商品房全部出售，5%是出售商品房增值税的税率~希望老师的解答能帮助同学，继续加油~

请问下这道题中金融商品转让情况的手续费为什么也不用扣除？

爱思考的同学，您好： 买入价和卖出价都是指原价，是证券本身的价格，买入价不包括购进过程中支付的各种税金，卖出价不得扣除税金费用。税法之所以这样表达，是因为，买进和卖出过程中都要支付税费，买入证券时，发生资金流出，支付税费也是资金流出，二者是货币的同一流向，所以说买入价不能包括购进过程中支付的各种税金，比如购买过程中，股票价格10元，税费1元，税法认可的买入价格是10元。卖出证券时，发生资金的流入，支付税费是资金的流出，二者是不同的流向，所以说卖出价不得扣除税金费用。比如卖价15元，支付税费1元，这时应以15元为卖出价格。在考试题目中可能出现三种情况：1.如购入价为50万元，支付相关费用和税金1.3万元；售出价78万元，支付相关费用和税金1.33万元，这里给出的买价和卖价均指原价，计税依据＝78－50。2.如购入价50万元，包括支付的相关税费1.3万元，售出价78万元，支付相关费用和税金1.33万元，这里的购入价中包括税费，要剔除计算出原价，计税依据＝78－（50－1.3）。3.如购入价为50万元，支付相关费用和税金1.3万元；售出价78万元，已扣除相关费用和税金1.33万元，这里的卖价已经扣除税费了，要加上还原为原价，计税依据＝78＋1.33－50。如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

这道题中未提到印花税，为什么还要考虑印花税？印花税怎么计算？

爱思考的同学，您好： （1）除非题目明确备注说不考虑印花税，才不需要考虑。（2）本题有暗示【签订的产权转移书据】，那就是要考虑，印花税的税率也是需要记住的。如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

根据讲义中已缴纳消费税扣除的内容这是规定吗？还是怎么辩析？

亲爱的同学你好呀， 这个是规定哦~同学可以参考讲义中已缴纳消费税扣除的内容进行记忆哦~希望老师的解答可以帮到你，同学继续努力加油呀~

题中没有提到相关税金的事情，未提到印花税时，就不用计算扣除？

勤奋的同学，你好如果是房地产开发企业新房的话印花税是不用考虑的，但是旧房印花税是可以作为税金及附加的，考试的话一般印花税税率会给到，但是针对比较特殊的转让不动产的印花税，也可以稍微记忆一下的~如有疑问欢迎再交流呀~祝你早日过关考试~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

请问下将房屋出租不是在出租交付的次月才开始计算房产税吗？

同学，你好。1、改建房屋时，是按照原来的计，改建后增加了价值后按新的计税。政策规定，若是因房屋大修导致连续停用半年以上的，大修期间是免征房产税的。2、对于出租，在次月起缴纳房产税，同学说的没错，但是这个时间点要注意的，本题中10月1日是个时点数的，所以10月份是需要从租计征的。希望能帮助同学理解，继续加油~

资源税的销售额，如果同一类有不同的售价和数量，也用同类均价？

同学您好： 是的，理解完全正确呢。祝您学习愉快！