投资性房地产营业外收入、其它综合收益及公允价值变动损益用于哪里？

同学您好！您的理解不太对，老师给您梳理下：投资性房地产有两种计量模式，成本模式和公允价值模式。当成本模式转为公允价值模式时，属于会计政策的变更，差额调整期初留存收益。当房地产的用途发生变更，比如从非投资性房地产转为投资性房地产或者从投资性房地产转为非投资性房地产的情况。需要分两种情况：1.成本模式下的变更：无论从非投资性房地产转为投资性房地产还是从投资性房地产转为非投资性房地产，都是按照账面价值对应结转即可。2.公允价值模式下的变更：只有一种特殊情况，就是非投资性房地产转为投资性房地产时，转换日的公允价值>账面价值时，产生贷差，差额计入其他综合收益（因为房价不断攀高，市场上公允价值一般都是大于账面价值的，如果会计准则允许差额计入损益的话，进而会影响利润表，所以为了防止企业操纵利润，只允许贷差计入其他综合收益），其余情况都是计入公允价值变动损益。另外，公允价值变动损益在利润表的关系是：营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益(-公允价值变动损失)+投资收益(-投资损失)+其他收益

长期股权投资其他权益变动和其他综合收益是属于损益类科目吗？

同学你好~长期股权投资——其他综合收益/其他权益变动都是长期股权投资，是资产类科目。继续加油~

为什么借方只有“长期股权投资-损益调整”？

同学您好！您的理解是正确的，抱歉，这个问题已反馈给相关老师。

员工的服务费也不计入固定资产成本吗？

同学你好，那道题目中员工服务费可以理解成员工培训费，包括很多，如新员工培训、专业技能培训、工作方法培训等等，它不属于固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，发生时计入当期损益，不计入固定资产成本。希望能帮助到你，继续加油~

处置时投资收益的金额跟处置时损益的金额有什么区别？

同学，你好！这个19年改了，以前是不一样的，今年这两个概念就一样了。因为以前公允价值变动损益要转投资收益，所以投资收益要多出来一块，今年处置的时候不用结转了。

难以认定受益对象直接计入当期损益，是不是指计入管理费用？

同学，你好！如果是给管理人员的就是管理费用，如果是销售人员就是销售费用。祝学习愉快！

汇兑损失也会使借款费用资本化金额增加吗？

同学你好~是的，外币借款的汇兑差额是会影响资本化金额的。继续加油~

差错更正都通过以前年度损益调整科目核算？

同学，您好差错更正都通过以前年度损益调整科目核算祝学习愉快哦

成本法进行核算时，是不是没有二级科目？

尊敬的学员，你好！你的理解正确

什么时候计入当期损益和冲减成本？

在总额法下就是计入当期收益，营业外收入或其他收益净额法下，冲减相应的成本，或确认相应的损失，营业外支出或冲减生产成本，制造费用这里之所以核算的过程不同是因为选择的政府补助核算方法不同导致