B选项不需要区分一下房子和土地使用权是否可以单独计价吗？

准注会同学你好~我们是在土地使用权上面盖房子，肯定是先把土地使用权买过来，然后再投入人工工资原材料等，一定是可以单独核算的，所以就作为无形资产，对于那种没法单独核算的，是在外购的时候，连房带地一起买回来，可能出现价款无法分配的情况。同学这里思考得很严谨，但是我们题目里面涉及到这一知识点时，如果没有明确提到土地使用权是无法区分的，我们就默认这块土地是属于可明确区分的情况，计入“无形资产”。希望可以帮助同学理解~继续加油~祝学习顺利~早日成为一枚优秀的持证cpa儿

C是否可以理解成除土地使用权以外的无形资产如果出租则需摊销？

勤奋的、努力的、美丽的准注会宝宝你好：投房的话，如果是成本模式计量，经营出租也是需要计提折旧的。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPAヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

无形资产对外出租,每收一笔租金计“其他业务收入”,累计摊销计哪里?

准注会同学，你好：是的，同学你理解的是对的哦~祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

出租期间有租金收入,按成本计量还是用公允价值计量进行会计分录?

努力的小天使：　 　 　 　如果无形资产转为投资性房地产，可以选择按照成本模式进行后续计量，也可以选择按照从允价值模式进行后续计量。如果按照成本模式进行后续计量，那么折旧、减值照提；当存在确凿证据表明其公允价值能够可靠取得时，可以选择按照公允价值模式进行后续计量，那么在出租期间，只用确认公允价值变动和租金收入。老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦！

权益下的土地使用权土地出让金计入 无形资产吗?

亲爱的注会宝宝是的同学C：不对的原因是　 土地使用权土地出让金计入 无形资产。不计入固定资产。继续加油哦。

土地使用权为什么可以单独计价入账作为固定资产核算?

勤奋的同学，你好！A选项是历史遗留问题，之前有的土地使用权划拨给企业之后是采用固定资产核算的，所以现在还是作为固定资产列示。现在基本上新取得的土地不会存在这种情况了。希望可以帮到你，继续加油！

这道题初始投资成本怎么算?

准注会同学你好：取得股权之前，甲和丙之间不存在关联关系，那对于甲公司股权的初始投资成本应该是支付对价的公允价，即3600.祝学习愉快~

抵押借款中建筑物可以抵押,构筑物可以抵押吗?

准注会同学，你好根据地随房走，房随地走，地和房是一体的，也就是说地和房是不可以分开单独作抵押的，所以对于债权人A、B来说，都是地和房一并作为抵押物。法律并未禁止构筑物的抵押勤奋的同学，请继续加油哦~~

自行建造固定资产计入在建成本费用的有哪些?不计入的支出有哪些?

亲爱的baiyi宝宝，自行建造固定资产，计入在建工程的有直接材料、直接人工、直接机械施工费等。在做题中，不计入在建工程的干扰支出，主要是员工培训费。就是固定资产建成了，培训员工使用该固定资产的培训费，这个不计入在建工程；购入土地使用权而支付的土地出让金计入无形资产。写会计分录时，将支出计入无形资产即可。希望上面的回答能帮助到宝宝，有问题再追问哦~加油O(∩_∩)O

自用的土地使用权应该确定是否可以单独核算吗？还是无法单独核算的计入固定资产？

可爱的同学，你好~是同时购进土地和房子时，无法区分地和房子的，就都计入固定资产。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA