出租的建筑物和土地使用权是投资性房地产，那出租的机器设备呢？

准注会同学你好：投资性房地产的范围是：1.已出租的土地使用权。2.持有并准备增值后转让的土地使用权。3.已出租的建筑物。出租的机器设备看经营租赁和融资租赁的。祝学习愉快，继续加油哦~

为什么土地出让金是无形资产、不计入成本，一个土地使用权是存货成本呢？

准注会宝宝你好~要看企业性质，房企会将取得的土地作为存货，因为要在地上建房子对外出售，一般企业是将取得的土地作为无形资产的哦~再理解一下呀~有疑问欢迎随时提出哦(^ω^))加油~

为什么厂房在建造期间土地使用权要计入在建工程？

准注会你好(*´▽｀)ノノ这里你要看这个企业主体是什么，如果是房开企业，那么就直接将土地使用权计入在建工程，因为商品房出售，那么这部分也算成本；但是如果是别的企业取得土地使用权只是为了建造厂房自己使用的固定资产等，那么从一开始取得时候就确认为无形资产，在建的过程中通过累计摊销资本化至在建工程，达到预定可使用状态之后，就不再资本化继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ，早日拿下CPA呀~

转让的方式取得土地使用权而支付的费用能否计入在建工程？

勤奋的同学你好，房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。(我们不要把土地的价值转入在建工程成本)，企业购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算　　　希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

按房屋建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款吗？

准税务师，您好！D选项是有评估价格，E选项是没有评估价格，有评估价格的是按房屋建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额。没有评估价格的情况按照解析里讲的来扣除。祝您在2019年税务师考试必胜，继续加油啊

房产原值用的是购买土地使用权价款全额，但建筑厂房并没用掉全部土地，应该按照比例计算土地价款计入房产原

准注会同学，你好：同学 你把题目的图片发一下好吗，只有答案无法判断祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

无利息:（支付土地使用权的金额+开发成本）×10%，为什么没有把400万元利息费用算进去？

勤奋的同学你好，完全不能提供证明企业肯定选择利于自己的高比例扣除，希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

不是取得土地使用权所支付的金额和开发成本中乘就行吗？

准注会同学，你好因为那个利息费用是整个项目的利息，但是允许扣除的话还是要根据销售比例希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

为什么这道题的收入还要扣除掉取得土地使用权的费用？

准注会同学，你好：同学麻烦你把解析的图片传一下好吗，看不到你说的收入扣掉土地价款的情况祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

允许扣除的土地使用权支付的金额中，加扣的5%是什么内容？

准注会同学，你好是5%税率计算出的契税希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA