因为房子只卖了90%，所以土地使用权、开发成本、开发费、加计扣除都体现了90%，而允许扣除的税金及附

勤奋可爱的准注会同学，你好！这道题里可以这么理解~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

土地权属证书不是土地使用证，对吗？

勤奋可爱的准注会同学，你好！一般来说是的~因为土地的所有权是国家的~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

地价款里包含取得土地使用权时交的契税吗？

勤奋的同学你好·，是包含的，希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

D没看懂，是转让土地使用权不能扣原值吗？

勤奋可爱的准注会同学，你好！这道题D不对，只能扣原值和合理税费，这个价外收入不是这个范围内的~如果还有疑问，欢迎提问，请继续加油呀！

土地使用权在建筑期间不是应该把摊销计入在建工程吗?

准注会同学，你好哦~~~·无形资产转出当月不计提折旧的老师这么解答，同学可以理解吗，如果不理解欢迎继续提问哦。继续加油哦~~~~~

因为题中没给取得土地使用权所支付的金额，所以只算4税金和6评估价格？

准注会同学，你好：是的祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

这道题里转让环节税金计算时，契税不应该计算在取得土地使用权的费用中吗？

勤奋的、努力的、美丽的准注会宝宝你好：有完税凭证的，存量房是在税金里面扣。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPAヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

房屋与土地使用权交换要交契税吗？

准注会同学，你好：差额部分征税祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

土地使用权的赠予，是征收机关核定的价格为契税计税依据吗？

准注会你好~土地使用权的赠予是征收机关核定的价格为契税计税依据的。继续加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

既然发票包括地价款，那么第一项与支付土地使用权有关的金额还要扣除吗？

准注会同学，你好：另外题目已知条件有就扣，没有就不扣祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ