Gerry同学，你好，关于地价款里包含取得土地使用权时交的契税吗？ 我的回答如下

勤奋的同学你好·，是包含的，希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPA

以上是关于税,契税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

Gerry同学，你好，关于地价款里包含取得土地使用权时交的契税吗？ 我的回答如下

国税总局2016第18号公告：第四条 房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下：
销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+10%）
第五条 当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算：
当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款

新房计算的时候都没有计入，但是土地价款本身是包含的

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Gerry同学，你好，关于地价款里包含取得土地使用权时交的契税吗？ 我的回答如下

是的哈，做题不用考虑契税

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