选项中土地使用权的摊销不是应该计入到建造成本里的吗？

勤奋好学的准CPA同学你好~理解的非常正确！土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权摊销应当计入建造成本中去，但B选项后半句为土地使用权本身不应当计入所建造的房屋建筑物成本 ，这却是对的，房是房，地是地，虽然在土地上建造厂房，但是土地使用权本身仍是无形资产，厂房则是在建工程/固定资产。勤奋好学的准CPA同学要特别留心题目中的坑哦~继续加油吧！成功的路上从不拥挤，因为坚持的人并不多！

土地使用权归类为投资性房地产,从新增当月还是下月开始计提摊销？

勤奋的同学，你好。土地使用权归类为投资性房地产，应该从新增当月就开始摊销。改扩建期间不摊销。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

房地产企业获得的土地使用权以土地增值后转让为目的，是存货吗？

认真努力的同学你好：房地产企业持有准备增值后转让的土地使用权不是投资性房地产哦，是存货。房地产企业是比较特殊的。希望以上的解答可以帮到你，祝学习顺利，逢考必胜！

购入的土地使用权计入开发成本的会计分录怎么写？

勤奋的同学，你好。购入的土地使用权分录： 借：开发成本    贷：银行存款等商品房完工分录： 借：开发产品    贷：开发成本希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

请问土地使用权作为房开公司的存货时不摊销吗？

勤奋的同学，你好~别着急，老师给你一一解答：1、请问土地使用权作为房开公司的存货时不摊销吗？不摊销2、如果房开公司正在这块土地使用权上面修建房屋用于出售，那么在建设期间，这个土地使用权作为什么入账？ 房地产开发企业取得的土地使用权用于建筑对外出售的房屋建筑物，相关土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本（ 开发成本 ）。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！

怎么理解对于企业获得一项土地使用权的划分呢？

勤奋的同学，你好。1、单独计价的土地作为固定资产核算（这个是历史遗留问题，现在已经没有了，所以记住这句话即可）2、房地产开发企业取得的土地使用权一般作为存货3、其他企业取得的土地使用权一般作为无形资产希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试

与收取租金及摊销成本进其他业务支出的凭证如何区分？

认真、努力的同学，你好~子公司丙将持有的土地使用权对外出租，租赁期开始日停止摊销并转为采用公允价值进行后续计量。请问这个为什么符合会计准则？这个是 投资性房地产的 规定。同学你后面会学到的。与收取租金（其他业务收入）及摊销成本进（其他业务支出）的这个凭证是如何区分的？也是后面投资性房地产里面的。 祝学习愉快

该题中购买土地使用权为何不是无形资产?

同学你好，因为这个题目说的是建造商品房，那么只有一类企业可以建造商品房，就是我们的房地产开发企业。那么在这种情况下，房地产开发企业取得土地使用权建造商品房，该土地使用权也要确认为存货。简单点可以理解为是建造这个商品房的原材料。

建设用地土地使用权不是基于权益中的所有权吗?

可爱的同学，你好 ღ( ´･ᴗ･` ) 从物权是不能单独存在的，必须先有独立物权，才能有相关的从物权，比如债权和抵押权，甲向乙借款100万，丙以自己的小汽车为这个债务提供抵押，乙拥有的债权是独立物权，乙拥有的抵押权是从物权，因为必须现有甲乙之间的债权债务，丙提供抵押才有意义。建设用地使用权比较特殊，因为我国土地是国家所有，别人要用只能取得使用权，实际上用有这个土地使用权，就跟拥有所有权没太大差别，建设用地使用权不是从物权。希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

本题c选项取得得土地使用权不应该是作为无形资产核算吗?

认真细心的同学你好~土地使用权用于建造厂房等建筑物时，该土地使用权作为无形资产核算，在建造厂房等不动产期间，在满足资本化条件时应将该土地使用权的摊销金额计入在建工程。希望上述回答能帮助到你哦~还有疑问的地方，请继续追问探讨，*^O^*