土地使用权是否可以单独计量？

亲爱的宝宝你好　　A选项的意思是，为了建造固定资产，而新买进来土地使用权，有2个含义，一是建造完成的是作为自用，为了建造办公楼去买了土地使用权，二是这个土地是新买进来的，不属于能不能可靠计量那种情况哦，同学应该是想说买入同时2个，土地使用权和建筑物一起买入，不能价值合理区分的，才都计入固定资产。　宝宝继续加油哦！

如何理解确认归属于合营企业投资其他合营方的利得和损失？

勤奋的同学你好，A用一块账面价值4000万的土地使用权以10000万的公允价值向C出资，其资产处置损益为6000万元：借：长期股权投资　 10000　 贷：无形资产　 4000　 　 　 　资产处置损益　 6000假设A、B分别持有C公司51%、49%股权，且形成共同控制，那么6000*49%的部分视为和B的交易，予以确认，6000*51%的部分，视为A公司是自己和自己在做交易，需要抵销：借：资产处置损益　 6000*51%　 　 3060　 　 贷：长期股权投资　 　 　 　3060希望以上解答能帮助到你，欢迎随时提问~加油！

单独计价入账的土地使用权无形资产吗？

勤奋的同学，你好！单独计价入账的土地属于固定资产，这个属于历史遗留问题，现在基本上没有了，也就在考试的时候会碰到，实际生活中基本上碰不到了。现在我们只能取得土地的使用权，如果是盖商品房，那么就作为存货核算，如果是建造固定资产，那么就按照无形资产核算，如果是持有以备增值后转让的，那么就作为投资性房地产核算。希望可以帮到你，继续加油！

取得土地使用权时获得了政府补助计入房产原值中的地价是否扣税？

认真的同学：《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号)：对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。也就是说，房产税计算的时候，不能剔除“土地补贴款”。在具体处理过程中，建议咨询税务管理人员。希望以上能够帮助你~！加油~！

单独取得的可以单独计价的土地使用权是否是固定资产？

亲爱的同学你好，取得可单独计价的土地作用权，一般是作为无形资产计量的。如果一般企业取得不能单独计价的土地使用权，那么就与地上建筑物一道作为固定资产。如果是房地产开发企业取得土地使用权，用来建商品房出售的，那么作为存货。有问题欢迎继续提出来~

为什么房地产企业的土地使用权是存货，不计提摊销？

认真的同学，你好~，如果购买的时候，明确用途是用来建造商品房。也就是这块地上造了房子后会一起销售给客户，这样才会计入存货。这时候，房+地相当于就是一种商品，商品是不摊销的。同学说的情况，应该是，购买土地后用来建造自用办公楼。那么土地作为无形资产，摊销计入在建工程。会计上是有这样，根据持有目的来划分资产科目的情况。希望老师的解答能帮助到你~

一般企业取得土地使用权后建造厂房后出租土地使用权计入什么？

爱思考的注会同学你好1.一般企业外购土地，建造直接对外出租的厂房时确认为投资性房地产，建造期间不摊销；2/3.房企建造对外出售的商品房，土地使用权计入商品房成本，作为存货核算，不用摊销。希望老师以上的解释能帮到你，继续加油~

企业的自用写字楼在建造期间，土地使用权的摊销是否计入建造成本？

努力学习的小天使你好呀~　同学的总结是对的~　希望老师的解答可以帮到你，加油哦ヾ(✿ﾟ▽ﾟ)ノ

自有的土地使用权是否单独入无形资产？

勤奋的同学你好呀，1、房地产商卖掉了房子，土地使用权也随之没有了，所以入商品房成本。2.在建造厂房以前，全部按照无形资产-土地使用权摊销。如果厂房开始动工，厂房占用的土地面所支出的土地使用费未摊销部分，应归入在建工程-厂房里面。祝学习愉快～

持有并增值转让的使用土地使用权是不是投资房地产？

勤奋努力的Catherine同学，你这个图没有拍完全，所以老师没能看到完整的题目，如果企业是房地产企业的话，持有以备增值后出售的土地使用权是属于存货哦