用于建造商品房的土地使用权，在建期间计入在建工程还是存货呢？

努力的同学你好　 　土地使用权用于建造商品房对外出售时，在购买进来直接计入存货，与在建工程无关哦。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~

既然是存量房，房屋的评估价格应该包含了土地价款的吧？

勤奋的同学，你好！1、评估价格=重置成本*成新度，重置成本是对旧房及建筑物，按转让时的建材价格及人工费用计算，建造同样面积、同样层次、同样结构、同样建设标准的新房及建筑物所需花费的成本费用，所以是不包含土地使用权价的。2、土地使用权价款若有，题目会给的。祝同学逢考必过，加油~

房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权也是存货吧？

同学你好，要根据题中“建商品房”的条件判断甲公司是房地产开发企业吗？嗯嗯，是的。建造商品房是需要资质的，做题时，可以此作为判断是否为房地产开发企业的标准。另外房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权也是存货吧？是的。祝 考试顺利通过！

以出让方式取得土地使用权？

勤奋的同学，你好~同学的具体问题是？继续 加油呀~　

综合题第二题第三小问债务重组现在不是其他收益（只要不是金融资产）?

认真的注会宝宝你好，资料三甲公司以土地出资丙，相当于把土地卖给丙，产生顺流交易，顺流交易属于内部交易，计算投资收益时要把未实现的利润抵消；与控股股东之间的债务重组差额计入资本公积——股本溢价，注意是和控股股东之间的债务重组收益，继续加油，棒棒哒~~~

土地使用权累计摊销，计入在建工程吧？

爱思考的同学你好(*^▽^*):同学总结的特别对~一般企业取得土地使用权用于建造建筑物，土地使用权计入无形资产，摊销额计入在建工程；如果是房地产开发企业取得土地使用权用于建造商品房，土地使用权视作存货，按照存货的成本与可变现净值孰低计量，不需要计提摊销，期末进行减值测试。希望老师的回答可以帮助同学，快考试了，要坚持住哦~老师全程陪伴你，加油~~

a不是，购买土地使用权发生的成本计入无形资产，摊销的时候才计入商品房的成本么？

哈喽~爱学习的同学~购买土地本身是为了建造商品房属于存货哦~而不是无形资产哦~所以不是摊销计入成本哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

帮我分情况解析一下土地使用权在这个期间应该计入啥科目？

爱思考的同学，你好~用以建造固定资产：始终作为无形资产核算，建造期间摊销计入在建工程；其他期间正常计提；用以建造存货：决定用以建造商品房出售后始终作为存货核算，不提摊销。作为投资性房地产：闲置并决定对外出租后，作为投资性房地产核算;出租后计入其他业务成本；出租之前正常确认。希望老师的回答对同学的理解有所帮助，加油哦，CPAer!

丁公司20×6年实现净利润900万元，其他综合收益200万元吗？

爱思考的同学，你好　　　同学的问题是什么？嘤嘤嘤老师为你在线答疑~

土地使用权应作为存货管理和土地使用权不属于无形资产矛盾吗？

勤奋的同学好：我们以本题为准。作为存货的老师这么讲解同学能够理解么？