b选项土地使用权作为投资性房地产不按照公允价值模式计量吗？

爱思考的同学你好~注意仔细读题喔，这里B选项是说4月取得土地使用权时，将其认定为投资性房地产，按该土地使用权的实际成本7 500万元入账，这是投资性房地产的初始计量，不是后续计量喔。同学是真的非常认真的在学习呢，继续加油喔~

土地使用权最终应该转入 无形资产 核算，而不是固定资产？

爱思考的同学你好，　 应该是“无形资产”，不是“固定资产”。　 企业业在外购的土地上构建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入构建固定资产的入账价值,即计入"在建工程",待完工后停止资本化,土地使用权仍作为无形资产核算,计提的累计摊销一般计入管理费用里.如果还有啥不清楚的地方，欢迎随时提问哦~加油~

13年到14年土地使用权的摊销是不是要计入在建工程的？

爱思考的同学，你好按这道题的意思，12000是已经包含了土地使用权的摊销的金额了，所以直接12000作为固定资产入账即可继续加油，坚持就是胜利

土地使用权是不是非房地产开发企业取得的土地使用权自用或盖厂房？

奋斗在做题一线的同学，你好！对的，理解的没问题~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师陪伴同学一起度过充实的考试季！~

第一小问中印花税，他不应该再加上土地使用权证五元吗？

爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好　　题目中没有说我取得了土地使用权证呀~　　希望老师的解答能够帮助到你！　快考试了，要坚持住哦~一定会取得好成绩呐~~

为什么土地使用权按照实际成本7500万确认为投资性房地产而不是公允价值？

爱思考的同学你好(*^▽^*):是在4月就确认为投资性房地产，初始计量是按照账面价值确认的，等期末的时候根据公允价值再进行调整。所以4月确认的入账价值是7500，到期末账面价值变更为105000.同学要注意题目问的时间，希望老师的回答可以帮助同学，快考试了，要坚持住哦~老师全程陪伴你，加油~~

土地使用权摊销计入在建工程吗？

勤奋的同学，您好！入地使用权的摊销是不能计入在建工程的，因为办公楼在2014年12月31日已经达到了预定可使用状态，从在建工程转入了固定资产，资产负债表上没有在建工程了。该土地使用权的摊销计入管理费用。

B选项持有并打算增值后转让的土地使用权，作为投资性房地产？

爱学习的同学，你好哟~对于投资性房地产，无论是后续用成本模式计量还是公允价值模式计量，入账都是按实际成本入账哦~希望老师的解答能帮助你理解！

有单独计价入账的土地使用权嘛 ？

勤奋的同学，你好单独估价作为固定资产入账的土地是历史遗留问题，目前没有这种情况存在啦~~加油~~~

土地使用权建造期间摊销额不用计入办公楼成本吗？

同学，你好。在建期间土地使用权摊销需要计入到固定资产中，题目中12000是含了摊销的金额，提示是说不含土地使用权价值并不是说不含摊销哦。